§ 7 Vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Drobné stavby
Vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 73/1964 Sb. · § 7 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 7 vyhlášky 73/1964 stanovuje, jak se vypočítá cena drobných staveb, které slouží osobní potřebě, a jak se tato cena snižuje s ohledem na stáří stavby.
§ 7 Drobné stavby
(1) Cena drobných staveb se zjistí takto:
Kvalita stavby Za Za 1 m2 zastavěné plochytřída I Kčs 583.-třída II Kčs 425.-třída III Kčs 320.-
Zásady pro zařazení drobných staveb do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 5.
(2) Drobnými stavbami se rozumějí stavby, které svou povahou slouží osobní potřebě (např. dřevník na palivo, kolna, prádelna apod.); takovou povahu však nemají stodoly, chlévy, sýpky, provozovny apod.
(3) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok drobné stavby činí zpravidla u stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.
Paragraf 7 vyhlášky 73/1964 stanovuje, jak se vypočítá cena drobných staveb, které slouží osobní potřebě, a jak se tato cena snižuje s ohledem na stáří stavby.
Co to znamená v praxi
Cena drobné stavby se určí podle její kvality (třídy I, II nebo III) a zastavěné plochy, přičemž pro každou třídu je stanovena pevná cena za metr čtvereční.
Za drobné stavby se považují ty, které slouží osobní potřebě, například dřevník, kolna nebo prádelna, nikoli však stodoly, chlévy či provozovny.
Zjištěná cena drobné stavby se následně snižuje o určité procento za každý rok stáří, přičemž toto procento se liší podle třídy kvality stavby (1,25 % pro I. třídu, 1,75 % pro II. třídu a 3,3 % pro III. třídu).
Na co si dát pozor
Pro správné určení ceny je klíčové přesné zařazení drobné stavby do jedné z kvalitativních tříd, pro které jsou zásady stanoveny v příloze č. 5.
Je nutné správně posoudit, zda se jedná o drobnou stavbu ve smyslu tohoto paragrafu, neboť některé stavby, ačkoliv by se mohly zdát drobné, jsou výslovně vyloučeny (např. stodoly, chlévy).
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.