§ 28 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu – Žádost o změnu stavby před jejím dokončením
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu · 85/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 28 vyhlášky 85/1976 stanovuje, jakým způsobem se podává žádost o povolení změny stavby, která ještě nebyla dokončena, a jaké náležitosti musí tato žádost a k ní přiložená dokumentace obsahovat. Pokud stavebník chce provést změnu na stavbě, která ještě není dokončena, musí o to požádat stavební úřad. (§ 28 zákona č. 85/1976 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Žádost o změnu stavby před jejím dokončením
- Týká se: stavebník, stavební úřad, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 85/1976 Sb.
(K § 68 zákona)
(1) V žádosti o povolení změny stavby před jejím dokončením stavebník uvede zejména
a) označení stavby a části, jíž se změna týká,
b) popis změn a jejich porovnání se stavebním povolením a ověřenou dokumentací,
c) důvody navrhované změny.
(2) Dokumentace k žádosti podle odstavce 1 obsahuje
a) situační výkresy, mění-li se vnější půdorysné nebo výškové uspořádání stavby,
b) výkresy v rozsahu požadované změny,
c) technický popis změny a údaje, zda změna má účinek na okolí stavby,
d) doklad o projednání s orgány státní správy, jejichž zájmy jsou provedením změny dotčeny, jestliže taková jednání byla vedena.
(3) Po předchozím projednání stavebníka se stavebním úřadem lze změny stavby vyznačit přímo v původní ověřené dokumentaci stavby, je-li to technicky možné a není-li to na úkor její přehlednosti. Vyznačení změn se provede v dokumentaci stavby uložené u stavebního úřadu, popřípadě obecního úřadu, v jehož územním obvodu se stavba provádí, a v dokumentaci, kterou uchovává stavebník (vlastník) stavby.
ODDÍL 3
(K § 71 až 74 zákona)
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud stavebník chce provést změnu na stavbě, která ještě není dokončena, musí o to požádat stavební úřad.
- Žádost musí obsahovat konkrétní informace o stavbě, popis navrhovaných změn a důvody, proč se změny provádějí.
- K žádosti je nutné přiložit dokumentaci, která podrobně popisuje změny, včetně výkresů, pokud se mění vnější vzhled stavby, a technického popisu.
- V některých případech, po dohodě se stavebním úřadem, je možné změny pouze vyznačit do původní dokumentace, pokud je to technicky proveditelné a zachová se přehlednost.
Na co si dát pozor
- Je důležité pečlivě popsat navrhované změny a porovnat je s původním stavebním povolením a ověřenou dokumentací.
- Pokud změny ovlivňují vnější půdorysné nebo výškové uspořádání stavby, je nutné dodat situační výkresy.
- Případná jednání s dotčenými orgány státní správy je třeba doložit.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 118 Změna stavby před jejím dokončením (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 68 (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 22 Žádost o povolení změny stavby před jejím dok (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj,)§ 16 (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj,)§ 6 Snížení zařazené výměry (Nařízení vlády o podmínkách provádění na)