§ 48 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu – Žádost o povolení k odstranění stavby
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu · 85/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 48 vyhlášky 85/1976 stanovuje, jaké informace a doklady musí vlastník stavby předložit stavebnímu úřadu, když žádá o povolení k odstranění stavby. Komplexní informace o záměru: Žádost musí podrobně popsat stavbu, důvody jejího odstranění, časový harmonogram prací a způsob nakládání s materiálem. (§ 48 zákona č. 85/1976 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Žádost o povolení k odstranění stavby
- Týká se: vlastník, stavební úřad, žadatel, účastník řízení
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 85/1976 Sb.
(K § 88 zákona)
(1) V žádosti o povolení k odstranění stavby její vlastník uvede
a) druh, účel, místo a označení stavby,
b) důvody odstranění stavby a předpokládané započetí a ukončení prací,
c) název organizace, která odstranění stavby provede; jestliže stavbu bude odstraňovat organizace sama pro sebe, nebo jestliže odstranění má být provedeno svépomocí, uvede vlastník stavby jak je zajištěno odborné vedení, nebo jméno a adresu osoby, která bude vykonávat odborný dozor nad prováděním prací,
d) zda se odstranění stavby provede s použitím trhavin,
e) jak se naloží s materiálem a kam se přebytečný materiál uloží,
f) seznam a adresy účastníků řízení, kteří jsou žadateli známi,
g) jak jsou zajištěny dosavadním uživatelům bytů a nebytových prostor náhradní byty, ubytování nebo prostory,
h) jak se naloží s uvolněným pozemkem,
i) návrh na opatření na sousedním pozemku nebo stavbě, jestliže se mají u těchto nemovitostí provádět bourací práce nebo mají-li se tyto nemovitosti jinak použít.
(2) K žádosti o povolení k odstranění stavby vlastník připojí
a) doklady, jimiž prokazuje vlastnické nebo jiné právo ke stavbě a k pozemkům,
b) technologický popis prací, popřípadě též nezbytné výkresy úprav pozemku,
c) doklady o jednání s dotčenými orgány státní správy a organizacemi spravujícími rozvodné sítě a s účastníky řízení, pokud byla o odstranění stavby předem vedena,
d) u staveb, jejichž odstranění nebude provádět oprávněná odborně vybavená organizace, dohodu s kvalifikovanou osobou, která se zavázala zajišťovat odborný dozor nad prováděním prací spojených s odstraněním stavby, není-li vlastník sám způsobilý dozor provádět,
e) stanoviska, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů státní správy předepsaná zvláštními předpisy, u stavby s jaderným zařízením souhlas Československé komise pro atomovou energii.
(3) Neobsahuje-li žádost nebo její přílohy podklady nezbytné k řádnému posouzení z hlediska zájmů sledovaných stavebním úřadem nebo dotčenými orgány státní správy, určí stavební úřad rozsah a lhůtu doplnění, např. jde-li o odstranění nemovité kulturní památky, doplnění fotodokumentací, dokumentačními výkresy, popřípadě podle podmínek ministerstva kultury republiky i jinou dokumentací (např. měřickou nebo modelovou) a v odůvodněných případech předložení fotodokumentace i u jiných staveb.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Komplexní informace o záměru: Žádost musí podrobně popsat stavbu, důvody jejího odstranění, časový harmonogram prací a způsob nakládání s materiálem.
- Zajištění odbornosti: Je nutné uvést, kdo bude stavbu odstraňovat a jak bude zajištěno odborné vedení nebo dozor nad pracemi, zejména pokud se nejedná o specializovanou organizaci.
- Doložení práv a souhlasů: Vlastník musí prokázat své právo ke stavbě a pozemkům a připojit souhlasy a stanoviska dotčených orgánů a organizací.
- Dopady na okolí a uživatele: Žádost musí řešit dopady odstranění stavby na sousední nemovitosti a zajistit náhradní bydlení nebo prostory pro dosavadní uživatele.
Na co si dát pozor
- Stavební úřad může požadovat doplnění žádosti, pokud nejsou předložené podklady dostatečné pro posouzení.
- U nemovitých kulturních památek mohou být požadovány specifické doplňující dokumentace, jako je fotodokumentace nebo měřické výkresy.
- Při odstraňování stavby s jaderným zařízením je nutný souhlas Československé komise pro atomovou energii.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 255 Dodatečné povolení (Zákon stavební zákon)§ 248 Žádost o povolení odstranění stavby (Zákon stavební zákon)§ 247 Řízení o povolení odstranění (Zákon stavební zákon)§ 260 Povolení prodloužení doby trvání stavby (Zákon stavební zákon)§ 259 (Zákon stavební zákon)