§ 110 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Podmínky vyvlastnění
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · § 110 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 110 zákona č. 50/1976 Sb. stanovuje podmínky, za kterých je možné provést vyvlastnění, přičemž zdůrazňuje, že vyvlastnění je krajním řešením, musí být v souladu s územním plánováním a provedeno jen v nezbytném rozsahu.
§ 110 Podmínky vyvlastnění
(1) Vyvlastnit lze jen tehdy, není-li možno cíle vyvlastnění dosáhnout dohodou nebo jiným způsobem.
(2) Vyvlastnění musí být v souladu s cíli a záměry územního plánování, který se prokazuje zpravidla územním rozhodnutím. Pokud účel, pro který se vyvlastňuje, nevyžaduje vydání územního rozhodnutí, zkoumá se soulad s cíli a záměry územního plánování přímo ve vyvlastňovacím řízení.
(3) Vyvlastnění může být provedeno jen v nezbytném rozsahu. Je-li možno dosáhnout účelu vyvlastnění pouze omezením práva, nelze právo odejmout v plném rozsahu. Jestliže se vyvlastněním převádí vlastnické právo pouze k části pozemku nebo se omezuje jiné právo k pozemku či ke stavbě a vlastník nebo jiný oprávněný by nemohl využívat zbývající části pozemku nebo omezeného práva k pozemku či stavbě, popřípadě je mohl užívat jen s nepřiměřenými obtížemi, rozšíří se vyvlastnění i na zbývající část, pokud o to vlastník nebo jiný oprávněný požádá.
Paragraf 110 zákona č. 50/1976 Sb. stanovuje podmínky, za kterých je možné provést vyvlastnění, přičemž zdůrazňuje, že vyvlastnění je krajním řešením, musí být v souladu s územním plánováním a provedeno jen v nezbytném rozsahu.
Co to znamená v praxi
Vyvlastnění je možné pouze tehdy, pokud se nepodaří dosáhnout cíle (např. získání pozemku pro veřejně prospěšnou stavbu) dohodou s vlastníkem nebo jiným způsobem.
Vyvlastnění musí být vždy v souladu s platným územním plánem; tento soulad se prokazuje územním rozhodnutím, nebo se zkoumá přímo ve vyvlastňovacím řízení, pokud územní rozhodnutí není potřeba.
Vyvlastnění se provádí jen v takovém rozsahu, který je nezbytně nutný pro dosažení účelu; pokud stačí omezit právo (např. zřídit věcné břemeno), nelze právo odejmout úplně.
Pokud by v důsledku vyvlastnění části pozemku nebo omezení práva vlastník nemohl zbytek pozemku užívat nebo by ho užíval s nepřiměřenými obtížemi, může požádat o vyvlastnění i zbývající části.
Na co si dát pozor
Vlastník by měl vždy zvážit možnost dohody, neboť vyvlastnění je až poslední možnost.
Je důležité ověřit, zda je navrhované vyvlastnění v souladu s územním plánováním, což je základní podmínka.
Vlastník by měl dbát na to, aby rozsah vyvlastnění nepřesáhl nezbytnou míru a aby v případě částečného vyvlastnění mohl nadále smysluplně užívat zbytek svého majetku.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.