§ 1067 občanský zákoník – Vlastnictví stromu na hranici pozemků
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1067 občanského zákoníku určuje, komu patří strom, a to buď podle toho, z čího pozemku vyrůstá kmen, nebo jako společný, pokud kmen vyrůstá na hranici pozemků různých vlastníků. Pokud kmen stromu roste výhradně na vašem pozemku, strom patří vám. (§ 1067 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník
- Judikatura: na § 1067 odkazuje 5 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Strom náleží tomu, z jehož pozemku vyrůstá kmen. Vyrůstá-li kmen na hranici pozemků různých vlastníků, je strom společný.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud kmen stromu roste výhradně na vašem pozemku, strom patří vám.
- Pokud kmen stromu roste přesně na hranici mezi vaším a sousedovým pozemkem, strom patří vám oběma společně.
- Vlastnictví stromu je určeno umístěním kmene, nikoli rozsahem koruny nebo kořenů.
Na co si dát pozor
- V případě společného stromu je nutné se se sousedem dohodnout na jeho správě a údržbě.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1067
Jak soudy aplikují § 1067
… ztrácejí a stávají se oddělením (v podobě dřevní hmoty) věcí v právním slova smyslu samostatnou (viz § 505 a § 507 o. z. a § 120 odst. 1 obč. zák.). Současně jsou stromy oddělitelnými přirozenými plody (lesního) pozemku [(fructas naturales) - § 491 o. z.], jež náleží zpravidla tomu, z jehož pozemku vyrůstá kmen (§ 1067 o. z.). Nájemné, na jehož vydání byl uplatněn nárok v nyní projednávané věci, ovšem nelze – na rozdíl od stromů – označit za původní církevní majetek ve stavu rozhodném ke dni doručení výzvy povinné osobě a současně užitek ve formě …
… ztrácejí a stávají se oddělením (v podobě dřevní hmoty) věcí v právním slova smyslu samostatnou (viz § 505 a § 507 o. z. a § 120 odst. 1 obč. zák.). Současně jsou stromy oddělitelnými přirozenými plody (lesního) pozemku [(fructas naturales) - § 491 o. z.], jež náleží zpravidla tomu, z jehož pozemku vyrůstá kmen (§ 1067 o. z.). Nájemné, jež je užitkem plynoucím vlastníku věci jejím přenecháním k užívání jinému (§ 491 odst. 2 o. z.), nelze ovšem pod vymezený rozsah věci, v němž se v intencích ustanovení § 12 odst. 1 zákona č. 428/2012 Sb. oprávněné osobě …
Nelze proto vyloučit aplikaci druhé věty § 1067 o. z. Dále uvedla, že opěrná zeď není udržována, není odizolována a je poškozována mimo jiné i působením přírodních vlivů.
Právní otázky
Související
§ 101 Účinnost (Vyhláška o katastru nemovitostí (katastr)§ 22 Účinnost (Vyhláška o projektování, provádění a vyh)§ 38 Účinnost (Vyhláška Ministerstva financí o oceňován)§ 51 Účinnost (Vyhláška, kterou se provádějí některá us)§ 2 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)