Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2345 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2345 občanského zákoníku definuje zemědělský pacht jako propachtování zemědělského nebo lesního pozemku a stanovuje důsledek pro případ, kdy smlouva o pachtu na dobu delší než dva roky není uzavřena písemně.
§ 2345 Zemědělský pacht
(1) Je-li propachtován zemědělský nebo lesní pozemek, je ujednán zemědělský pacht.
(2) Je-li pacht ujednán na dobu delší než dva roky a není-li smlouva uzavřena v písemné formě, má se za to, že pacht byl ujednán na dobu neurčitou.
Paragraf 2345 občanského zákoníku definuje zemědělský pacht jako propachtování zemědělského nebo lesního pozemku a stanovuje důsledek pro případ, kdy smlouva o pachtu na dobu delší než dva roky není uzavřena písemně.
Co to znamená v praxi
Pokud propachtujete zemědělský nebo lesní pozemek, jedná se o zemědělský pacht.
Jestliže je zemědělský pacht sjednán na dobu delší než dva roky a smlouva není písemná, automaticky se předpokládá, že pacht byl sjednán na dobu neurčitou.
Pro pacht na dobu neurčitou platí dvanáctiměsíční výpovědní doba, jak vyplývá z § 2347.
Na co si dát pozor
Při sjednávání zemědělského pachtu na dobu delší než dva roky je klíčové uzavřít smlouvu písemně, aby se předešlo automatickému sjednání pachtu na dobu neurčitou.
Pokud není smlouva písemná a pacht je delší než dva roky, nelze se domáhat sjednané doby pachtu, ale pouze pachtu na dobu neurčitou.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.