Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2348 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2348 občanského zákoníku upravuje zvláštní případy, kdy pachtýř nebo jeho dědic může předčasně vypovědět pacht zemědělského pozemku, i když byl sjednán na dobu určitou.
§ 2348 Pacht závodu
(1) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době, i když byl pacht ujednán na dobu určitou.
(2) Zemře-li pachtýř, má pachtýřův dědic právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době, i když byl pacht ujednán na dobu určitou; výpověď musí být podána do šesti měsíců ode dne, kdy pachtýř zemřel.
Pododdíl 3
Paragraf 2348 občanského zákoníku upravuje zvláštní případy, kdy pachtýř nebo jeho dědic může předčasně vypovědět pacht zemědělského pozemku, i když byl sjednán na dobu určitou.
Co to znamená v praxi
Pokud pachtýř zemědělského pozemku onemocní tak, že nemůže na pozemku hospodařit, může pacht vypovědět s tříměsíční výpovědní dobou.
V případě úmrtí pachtýře má jeho dědic právo vypovědět pacht zemědělského pozemku s tříměsíční výpovědní dobou.
Dědic musí výpověď podat nejpozději do šesti měsíců od úmrtí pachtýře.
Na co si dát pozor
Možnost výpovědi z důvodu nezpůsobilosti pachtýře se týká pouze zdravotních důvodů, které brání hospodaření na pozemku.
Výpovědní doba je v obou případech pevně stanovena na tři měsíce.
Pro dědice je klíčové dodržet šestiměsíční lhůtu pro podání výpovědi od úmrtí pachtýře.