§ 2348 občanský zákoník – Výpověď pachtu ze zdravotních důvodů nebo smrti pachtýře
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 2348 občanského zákoníku upravuje zvláštní případy, kdy pachtýř nebo jeho dědic může předčasně vypovědět pacht zemědělského pozemku, i když byl sjednán na dobu určitou. Pokud pachtýř zemědělského pozemku onemocní tak, že nemůže na pozemku hospodařit, může pacht vypovědět s tříměsíční výpovědní dobou. (§ 2348 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: dědic
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „výpověď musí být podána do šesti měsíců ode dne, kdy pachtýř zemřel.“
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době, i když byl pacht ujednán na dobu určitou.
(2) Zemře-li pachtýř, má pachtýřův dědic právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době, i když byl pacht ujednán na dobu určitou; výpověď musí být podána do šesti měsíců ode dne, kdy pachtýř zemřel.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud pachtýř zemědělského pozemku onemocní tak, že nemůže na pozemku hospodařit, může pacht vypovědět s tříměsíční výpovědní dobou.
- V případě úmrtí pachtýře má jeho dědic právo vypovědět pacht zemědělského pozemku s tříměsíční výpovědní dobou.
- Dědic musí výpověď podat nejpozději do šesti měsíců od úmrtí pachtýře.
Na co si dát pozor
- Možnost výpovědi z důvodu nezpůsobilosti pachtýře se týká pouze zdravotních důvodů, které brání hospodaření na pozemku.
- Výpovědní doba je v obou případech pevně stanovena na tři měsíce.
- Pro dědice je klíčové dodržet šestiměsíční lhůtu pro podání výpovědi od úmrtí pachtýře.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.