§ 721 občanský zákoník – Smlouva o manželském majetkovém režimu se zapíše…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 721 občanského zákoníku upravuje povinnost a možnost zápisu smlouvy o manželském majetkovém režimu do veřejného seznamu, aby se zajistila její účinnost vůči třetím osobám. Pokud manželé chtějí, aby jejich smlouva o manželském majetkovém režimu byla závazná i pro třetí osoby (např. banky, věřitele), musí být zapsána do veřejného seznamu. (§ 721 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: manžel
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Zápis provede bez zbytečného odkladu ten, kdo smlouvu sepsal, a není-li to možné, ten, kdo seznam vede.“
- Judikatura: na § 721 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Smlouva o manželském majetkovém režimu se zapíše do veřejného seznamu, je-li to v ní ujednáno; jinak na žádost obou manželů. Do seznamu se zapíše vše, co mění zákonný majetkový režim manželů.
(2) Zápis provede bez zbytečného odkladu ten, kdo smlouvu sepsal, a není-li to možné, ten, kdo seznam vede.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud manželé chtějí, aby jejich smlouva o manželském majetkovém režimu byla závazná i pro třetí osoby (např. banky, věřitele), musí být zapsána do veřejného seznamu.
- Zápis do veřejného seznamu je povinný, pokud si to manželé ve smlouvě ujednají, nebo pokud o něj oba manželé požádají.
- Do seznamu se zapisují veškeré změny, které se odchylují od zákonného majetkového režimu manželů.
- Zápis provede ten, kdo smlouvu sepsal (např. notář), nebo ten, kdo seznam vede.
Na co si dát pozor
- Bez zápisu do veřejného seznamu nemusí být smlouva o manželském majetkovém režimu účinná vůči třetím osobám, což může mít dopad na například na rozsah dluhů, za které manželé ručí.
- Zápis se týká pouze smluv, které mění zákonný majetkový režim manželů.
- Zápis by měl být proveden bez zbytečného odkladu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 721
Jak soudy aplikují § 721
Právní úprava reaguje na zavedení Seznamu listin o manželském majetkovém režimu, který je veřejným seznamem ve smyslu § 721 občanského zákoníku, účinného od 1. 1. 2014, na rozdíl od dříve zavedené Evidence listin o manželském majetkovém režimu, která je neveřejná.
Do společného jmění manželů většinou spadají, pokud se manželé nebo snoubenci nedohodli dle § 143a zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, resp. v současné době dle § 716 až § 721 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, jinak, i aktiva a pasiva získaná z podnikání jednoho z manželů.