§ 720 OZ – Smlouva snoubenců o manželském majetkovém režimu nabývá…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 720 · Občanské právo
Stručně: Smlouva snoubenců o majetku začne platit až uzavřením manželství; smlouva manželů o majetku, která se týká věci zapsané ve veřejném seznamu, je platná pro třetí osoby až zápisem do tohoto seznamu.
§ 720
(1) Smlouva snoubenců o manželském majetkovém režimu nabývá účinnosti uzavřením manželství. Týká-li se smlouva již existující věci zapsané do veřejného seznamu, lze provést do tohoto seznamu zápis změny až po uzavření manželství.
(2) Týká-li se smlouva manželů o manželském majetkovém režimu již existující věci zapsané do veřejného seznamu, nabývá smlouva v této části účinky vůči třetím osobám zápisem do tohoto seznamu, ledaže tento zákon stanoví jinak.
Smlouva snoubenců o majetku začne platit až uzavřením manželství; smlouva manželů o majetku, která se týká věci zapsané ve veřejném seznamu, je platná pro třetí osoby až zápisem do tohoto seznamu.
Co to znamená v praxi
Pokud jste snoubenci a uzavřete smlouvu o majetku, začne platit až dnem, kdy se vezmete.
Pokud se vaše smlouva týká věci, která je zapsaná ve veřejném seznamu (např. nemovitost v katastru), nelze změnu do tohoto seznamu zapsat dříve, než se vezmete.
Pokud jste manželé a uzavřete smlouvu o majetku, která se týká věci zapsané ve veřejném seznamu, tato smlouva bude platit pro třetí osoby (např. banku, věřitele) až od chvíle, kdy se změna zapíše do tohoto seznamu.
Příklad
Pan Novák a slečna Dvořáková se zasnoubili a před svatbou uzavřeli smlouvu, že dům, který pan Novák vlastní, bude po svatbě patřit jen jemu. Tato smlouva začne platit až v den jejich svatby. Pokud by chtěli, aby se tato změna projevila i v katastru nemovitostí, musí počkat až po svatbě, aby tam mohli změnu zapsat.
Na co si dát pozor
Smlouva snoubenců o majetku nemá žádné právní účinky před uzavřením manželství.
U manželů je důležité zajistit zápis do veřejného seznamu u věcí, které jsou v něm evidovány, aby smlouva měla účinky i vůči třetím osobám.