§ 748 OZ – Mají-li manželé společné nájemní právo k domu nebo bytu
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 748 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 748 občanského zákoníku stanoví, že pokud mají manželé společné nájemní právo k bytu nebo domu, kde žijí, nesmí jeden z nich ukončit nájem nebo ho omezit bez souhlasu druhého manžela.
§ 748
(1) Mají-li manželé společné nájemní právo k domu nebo bytu, ve kterém se nachází rodinná domácnost manželů nebo rodiny, platí § 747 odst. 1 věta první obdobně. Manžel nesmí bez souhlasu druhého manžela nájem ukončit, nebo jej omezit právem, jehož výkon je neslučitelný s bydlením manželů nebo rodiny.
(2) Jedná-li manžel bez souhlasu druhého manžela v rozporu s odstavcem 1, může se tento manžel dovolat neplatnosti takového právního jednání.
Paragraf 748 občanského zákoníku stanoví, že pokud mají manželé společné nájemní právo k bytu nebo domu, kde žijí, nesmí jeden z nich ukončit nájem nebo ho omezit bez souhlasu druhého manžela.
Co to znamená v praxi
Pokud máte s manželem společnou nájemní smlouvu, ani jeden z vás nesmí bez souhlasu druhého nájem ukončit.
Ani jeden z vás nesmí bez souhlasu druhého manžela omezit nájem tak, že by to znemožnilo nebo ohrozilo vaše bydlení nebo bydlení vaší rodiny.
Pokud jeden manžel jedná v rozporu s tímto pravidlem bez souhlasu druhého, může se druhý manžel domáhat neplatnosti takového jednání.
Na co si dát pozor
Souhlas manžela s ukončením nebo omezením nájmu musí být písemný (§ 749).