18 CO 308/2022-704 — Městský soud v Praze

1. Soud I. stupně shora označeným [anonymizováno] zamítl žalobu s návrhem na uložení povinnosti žalovanému zaplatit žalobci částku žalobkyni částku [částka] s příslušenstvím, které je tvořeno neplacenými úroky ve výši [částka] a neplacenými úroky z prodlení z jistiny ve výši [částka], s tím, že uspokojení této pohledávky vůči žalovanému je žalobkyně oprávněna se domáhat pouze z výtěžku zpeněžení nemovitostí zapsaných v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, a to spoluvlastnického podílu ve výši id. ½ na pozemku [parcelní číslo], včetně budovy [adresa], postavené na pozemku [parcelní číslo], vše v k. ú. [část obce], obec Praha (výrok I.) a uložil žalobkyni povinnost zaplatit žalovanému k rukám jeho právního zástupce náhradu nákladů řízení v částce [částka], a to do tří dnů od právní moci rozsudku (výrok II.). 2. Takto soud I. stupně rozhodl o žalobě podané u soudu [anonymizováno] [datum], jíž se žalobce proti žalovaným 1. [jméno] [příjmení], [datum narození], bytem [adresa]. [jméno] [příjmení], [datum narození], bytem [adresa], 3. [jméno] [příjmení], bytem [číslo] [anonymizována čtyři slova] [číslo] [země], domáhal uspokojení části pohledávky ze smlouvy o úvěru reg. [číslo] I, uzavřené mezi věřitelem [právnická osoba], a dlužníkem [jméno] [příjmení] (nar. [rok]) v rozsahu 18.- 48. splátky úvěru celkem ve výši [částka], komerčních úroků ve výši [částka], úroků z prodlení z jistiny ve výši [částka] (ohledně původně žalovaných úroků z prodlení z úroků ve výši [částka] byla žaloba vzata zpět a řízení v tomto rozsahu zastaveno), z výtěžku prodeje zástavy, tj. předmětných nemovitostí, a to vůči žalovaným 1/,2/ z výtěžku zpeněžení spoluvlastnického podílu ve výši id [číslo] na těchto nemovitostech a vůči žalovanému 3/ z podílu ve výši id [číslo] na těchto nemovitostech. Soud I. stupně rozhodoval v procesní situaci, kdy řízení ve vztahu mezi žalobkyní a žalovanými 1) a 2) bylo zastaveno usnesením ze [anonymizováno] [datum rozhodnutí] č. j. [číslo jednací] z důvodu zpětvzetí žaloby v této části (neboť spoluvlastnické podíly těchto žalovaných na zastavených nemovitostech nabyla na základě udělení příklepu soudním exekutorem třetí osoba), a po zamítnutí žaloby v řízení vedeném dále pouze proti žalovanému [jméno] [příjmení] (původně 3. žalovaný) [anonymizováno] Obvodního soudu pro Prahu 10 ze [anonymizováno] [datum rozhodnutí], č. j. [číslo jednací], ve znění rozsudku Městského soudu v Praze ze [anonymizováno] [datum rozhodnutí], č. j. [číslo jednací], proti němuž žalobkyní podané dovolání bylo zamítnuto [anonymizováno] Nejvyššího soudu ČR ze [anonymizováno] [datum rozhodnutí], č. j. [číslo jednací], přešlo vlastnické právo k předmětu zástavy na žalovaného. 3. Po zrušení posledně citovaného rozhodnutí Nejvyššího soudu ČR nálezem Ústavního soudu nálezem ze [anonymizováno] [datum], sp. zn. [ústavní nález], Nejvyšší soud opětovně rozhodl o dovolání žalobkyně [anonymizováno] ze [anonymizováno] [datum rozhodnutí], č. j. [číslo jednací], jímž rozsudek odvolacího soudu ze [anonymizováno] [datum rozhodnutí], č. j. [číslo jednací] zrušil a věc se vrátil odvolacímu soudu k dalšímu řízení. Vzhledem ke změně vlastnictví zástavy, z jejíhož zpeněžení má být podle návrhu žalobkyně uspokojen její peněžitý nárok, odvolací soud usnesením ze [anonymizováno] [datum rozhodnutí], č. j. [číslo jednací] k návrhu žalobkyně připustil, aby do řízení na místo žalovaného [jméno] [příjmení] vstoupil jako žalovaný [příjmení] [jméno] [příjmení], který je na základě kupní smlouvy ze [anonymizováno] [datum] zapsán v katastru nemovitostí jako vlastník zástavy. 4. Odvolací soud poté [anonymizováno] ze [anonymizováno] [datum rozhodnutí] č. j. [číslo jednací] potvrdil rozsudek soudu I. stupně ze [anonymizováno] [datum rozhodnutí], č. j. [číslo jednací] v zamítavém výroku ve věci samé a ve vyhovujícím výroku ve věci samé jej změnil tak, že zamítl žalobu o zaplacení [částka] s příslušenstvím, které je tvořeno nesplacenými úroky ve výši [částka], nesplacenými úroky z prodlení z jistiny ve výši [částka] a nesplacenými úroky z prodlení z úroků ve výši [částka] s tím, že uspokojení této pohledávky vůči žalovanému je žalobkyně oprávněna se domáhat pouze z výtěžku zpeněžení spoluvlastnického podílu na předmětných nemovitostech ve výši ideální jedné poloviny; současně uložil žalobkyni povinnost zaplatit žalovanému náhradu nákladů řízení před soudem I. stupně ve výši [částka] a náhradu nákladů odvolacího řízení ve výši [částka], a povinnost zaplatit [země] - Obvodnímu soudu pro Prahu 10 náhradu nákladů řízení ve výši [částka]. 5. Vycházel z již dříve zjištěného a mezi účastníky řízení nesporného skutkového stavu, že [anonymizováno] [datum] byla mezi [právnická osoba], a [jméno] [příjmení], [datum narození], [IČO], s místem podnikání [adresa] (dále jen„ dlužník“) uzavřena smlouva o úvěru reg. [číslo] I, která byla měněna a doplňována dodatky 1-4, na základě které poskytla [právnická osoba] dlužníkovi úvěr ve výši [částka]. Na základě dalších dvou smluv o úvěru, uzavřených mezi týmiž smluvními stranami [anonymizováno] [datum], byl dlužníku [jméno] [příjmení] poskytnut úvěr [částka] (smlouva [číslo]) a [částka] (smlouva [číslo]). Smlouvou ze [anonymizováno] [datum], [číslo] (ve znění dodatků 1-4) se dlužník zavázal vrátit úvěr v měsíčních splátkách hrazených v období od [datum] do [datum] vždy k 20. dni příslušného měsíce, a to 1. splátku jistiny [částka] do [datum], 2. až 7. splátku jistiny (tj. 6 splátek) ve výši [částka] od [datum] do [datum], 8. až 16. splátku jistiny (tj. 9 splátek) ve výši [částka] od [datum] do [datum], 17. až 28. splátku jistiny (tj. 12 splátek) ve výši [částka] od [datum] do [datum], 29. až 58. splátku jistiny (tj. 30 splátek) ve výši [částka] od [datum] do [datum] a 59. splátku jistiny ve výši [částka] [anonymizováno] [datum]. Úrok byl sjednán ve výši základní sazby IPB zvýšené o 3,5 % ročně z poskytnutých peněžních prostředků a úrok z prodlení byl sjednán ve výši 33 % ročně. [anonymizováno] [datum] byla mezi [právnická osoba] jako zástavním věřitelem, [jméno] [příjmení], [datum narození], [IČO] jako dlužníkem a [jméno] [příjmení] ([rok]) a [jméno] [příjmení] (později 3. žalovaný, procesní předchůdce žalovaného) jako zástavci uzavřena k zajištění pohledávky [právnická osoba] z výše uvedené úvěrové smlouvy smlouva o zřízení zástavního práva k nemovitostem, na základě které bylo ve prospěch [právnická osoba] zřízeno smluvní zástavní právo k nemovitostem: budově [adresa], postavené na pozemku parc. [číslo] k pozemku parc. [číslo] vše k. ú. [část obce], obec Praha (dále také jen„ nemovitosti“). [jméno] [příjmení] (původní žalovaný) k uzavření této zástavní smlouvy zmocnil svého bratra [jméno] [příjmení] ([rok]) plnou mocí ze [anonymizováno] [datum], podpis žalovaného na plné moci je jeho vlastnoručním podpisem. Vklad zástavního práva k nemovitostem byl povolen rozhodnutím [anonymizována dvě slova] [okres] pod [číslo jednací] s právními účinky ke dni [datum]. [jméno] [příjmení] (původní žalovaný) byl v době uzavření zástavní smlouvy i v době rozhodnutí soudu I. stupně zapsán v katastru nemovitostí jako spoluvlastník nemovitostí s podílem ½. [anonymizováno] [datum] obligační dlužník [jméno] [příjmení] ([rok]) zemřel. [jméno] [příjmení] (nar. 1972) a [jméno] [příjmení] (původně žalovaní [číslo] [číslo]), jako účastníci dědického řízení, kteří neodmítli dědictví, uznali [anonymizováno] [datum] vůči původnímu věřiteli- bance [právnická osoba], co do důvodu a výše závazek vzniklý na základě smlouvy o úvěru reg. [číslo] I z [datum] ve složení: [částka] nesplacená jistina, [částka] celková výše komerčních úroků splatných ke dni [datum], [částka] celková výše sankčních smluvených úroků splatných k datu [datum] a [částka] – celková výše sankčních smluvených úroků od [datum] do [datum]. Současně uznali závazky vzniklé z úvěrové smlouvy [číslo] ([částka] ve složení: [částka] - jistina úvěru splatná ke dni [datum], [částka] - celková výše komerčních úroků splatných ke dni [datum], [částka] - celková výše sankčních smluvených úroků, splatných k datu [datum], [částka] - celková výše sankčních smluvených úroků od [datum], a splatných k [datum] a [částka] -poplatky za vedení úvěrového účtu k datu [datum]) a ze smlouvy [číslo] ([částka] ve složení: [částka] - jistina úvěru splatná ke dni [datum], [částka] - celková výše komerčních úroků splatných ke dni [datum], [částka] - celková výše sankčních smluvených úroků splatných k datu [datum], [částka] celková výše sankčních smluvených úroků od [datum], a splatných k [datum], představuje a [částka] -poplatky za vedení úvěrového účtu k datu [datum]). Smlouvou o postoupení pohledávek uzavřenou [anonymizováno] [datum] mezi [právnická osoba] a [právnická osoba] byly pohledávky za [jméno] [příjmení] ze všech tří výše uvedených úvěrových smluv postoupeny [právnická osoba], a.s.; žalobce pohledávku nabyl na základě smlouvy o postoupení pohledávek uzavřené [anonymizováno] [datum] s [práv