13 C 180/2019-234 — Obvodní soud pro Prahu 1

1. Žalobkyně se žalobou podanou dne [datum] domáhala na žalované zaplacení částky v celkové výši 770 411,88 Kč s příslušenstvím. V žalobě uvedla, že mezi stranami byla uzavřena smlouva o dílo [číslo] dne [datum] (smlouva o dílo), přičemž žalovaná částka tvoří částku ve výši 738 296 Kč jako část ceny díla a smluvní pokutu ve výši 32 115,88 Kč. Předmětem smlouvy byl závazek žalobkyně zhotovit pro žalovanou specifikované dílo, a to půdní nástavbu a vestavbu pěti bytových jednotek na adrese [adresa], přičemž fakturace probíhala na základě soupisu skutečně provedených prací odsouhlasených žalovanou, obsahujícího přehled poskytnutého plnění oceněného dle jednotkových cen uvedených v cenové nabídce žalobkyně, která je přílohou Smlouvy o dílo. Cena díla nebyla ke dni podpisu Smlouvy sjednána a účastníci se dohodli, že tato bude dohodnuta dodatkem po předání projektové dokumentace, k tomuto však nedošlo. Žalobkyně dílo prováděla a vystavovala dílčí faktury, práce byly převzaty bez výhrad a faktury byly uhrazeny. Před dokončením sjednaného díla se strany ke dni [datum] dohodly na ukončení Smlouvy a podepsaly závěrečný protokol o předání a převzetí díla, jehož součástí byl soupis provedených prací a dodávek. Následně žalobkyně vystavila závěrečnou fakturu ze dne [datum] na částku 738 296 Kč včetně DPH, splatnou dne [datum]. Na tuto fakturu neuhradila žalovaná ničeho. Žalovaná vyjádřila nesouhlas s cenou části díla až po 3 měsících od vystavení závěrečné faktury. Žalobkyně má za to, že je žalovaná od [datum] v prodlení s uhrazení části ceny díla a ve smyslu čl. VI odst. 6 Smlouvy požaduje zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,05% denně z dlužné částky, ke dni podání žaloby 32 115,88 Kč. 2. Žalovaná k podané žalobě uvedla, že se s žalobkyní nedohodly na ceně. Žalobkyní navrhované ceny byly přemrštěné a vyúčtování byla nadhodnocená a nedopovídala rozsahu prací, nejednalo se o cenu na trhu obvyklou. Žalovaná sporovala, že by součástí Smlouvy o dílo byla cenová nabídka žalobkyně, v době uzavření Smlouvy, tak neexistovala dohoda o podstatné části Smlouvy, o ceně díla. Poté, co žalobkyně předložila cenovou nabídku dne [datum] vyjádřila žalovaná nesouhlas s nabízenými cenami, následně došlo k předčasnému ukončení provádění díla. Žalovaná dále tvrdí, že neodsouhlasila soupisy č. SO [číslo] – 006 a zaplacení cen dle dílčích faktur mělo být vyřešeno dodatkem o ceně díla, podle něhož by v závěru byla všechna plnění vyúčtována konečnou závěrečnou fakturou. 3. Soud provedl dokazování: Ze smlouvy o dílo [číslo] uzavřené dne [datum] bylo zjištěno, že se žalobkyně zavázala zhotovit pro objednatele, žalobkyni (ve smlouvě pod předchozím označením [právnická osoba]), dílo spočívající v provedené novostavby pěti půdních bytů a osobního výtahu na stavbě„ půdní nástavba a vestavba pěti bytových jednotek [adresa], k.ú. [část obce] a objednatel se za toto zavázal zaplatit cenu díla. Dle čl. I. 2 rozsah díla měla vymezit cenová nabídka zhotovitele, kterou zhotovitel předá objednateli do 30ti dnů od předání kompletní projektové dokumentace dle čl. I.4. Smlouvy. [příjmení] nabídka pak měla být nedílnou součástí Smlouvy. K tomuto však dle tvrzení stran nedošlo. Dle čl. I.4 bere zhotovitel na vědomí, že objednatel zadal zpracování projektové dokumentace ve stupni pro provedení stavby, vč. Výkazu výměr, která bude zhotoviteli kompletně předána do [datum]. K tomuto dle tvrzení stran v tomto datu nedošlo. Dle čl. V.1 vzhledem ke skutečnostem čl. I.4 není cena díle ke dni podpisu této Smlouvy stanovena. Cena díla bude dohodnuta dodatkem k této smlouvě po předání projektové dokumentace ve stupni pro provedení stavby zhotoviteli objednatelem. Dle čl. V.2 Před předáním projektové dokumentace ve stupni pro provedení stavby zhotoviteli budou prováděny práce na základě projektové dokumentace ve stupni pro stavební povolení, nebo na základě části projektové dokumentace ve stupni pro provedení stavby, které budou zhotoviteli předány před jejím celkovým dokončením. Jejich předání bude zaznamenáno ve stavebním deníku. Dle čl. VI.1 objednatel zaplatí zhotoviteli cenu díla na základě faktur vystavených zhotovitelem podle této smlouvy. Právo na zaplacení ceny díla v rozsahu plnění, které pro objednatele provedl v předchozím období, vzniká zhotoviteli po předložení soupisu provedených prací. Dle čl. VI.2 v průběhu provádění díla je zhotovitel oprávněn vystavovat dílčí dvoutýdenní faktury s částkami odpovídajícími rozsahu plnění, která pro objednatele provedl v předchozím období. Podkladem pro vystavení dílčí dvoutýdenní faktury je soupis prací projednaný s objednatelem a objednatelem odsouhlasený. Takový soupis prací musí obsahovat přehled plnění provedených zhotovitelem v předchozím období a oceněných podle jednotkových cen uvedených v cenové nabídce zhotovitele, která bude jako příloha [číslo] nedílnou součástí této smlouvy, a objednatel se k němu vyjádří ve lhůtě dvou pracovních dnů ode dne předložení takového soupisu. Jestliže se objednatel k předloženému soupisu prací v této lhůtě nevyjádří, platí, že s jeho obsahem souhlasí. Soupis prací projednaný s objednatelem je přílohou dílčí dvoutýdenní faktury. Dnem uskutečnění dílčího zdanitelného plnění je vždy den písemného odsouhlasení, tj. podepsání, soupisu prací objednatelem. VI.3 faktury za vícepráce a práce prováděné před předložením cenové nabídky zhotovitele budou vystavovány za shodných podmínek a se stejnými náležitostmi, jak je uvedeno v odst. 2. Ocenění těchto prací bude provedeno na základě cen obvyklých, pokud si smluvní strany předem nedohodnou jinak. Po předání a převzetí předmětu díla vystaví zhotovitel konečnou fakturu s vyúčtováním částek, na které vystavil dílčí faktury. Faktury jsou splatné ve lhůtě 10 kalendářních dnů ode dne doručení faktury objednateli. Smluvní strany se dohodly, že dílčí faktury je zhotovitel před předáním jejich písemného vyhotovení oprávněn zasílat emailem. Dle čl. VI.7 v případě prodlení objednatele se zaplacením ceny díla má zhotovitel právo na smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky denně. Dle čl. XIV.1 určenými zástupci objednatele při provádění díla jsou Ing. [jméno] [příjmení] a Mgr. [jméno] [příjmení] a dle čl. XIV.2 určenými zástupci zhotovitele při provádění díla jsou [jméno] [příjmení] a [jméno] [příjmení]. 4. Z faktury [číslo] ze dne [datum] bylo zjištěno, že žalobkyně vyúčtovala provedené práce dle soupisu [číslo] ve výši 245 240 Kč. Z faktury [číslo] ze dne [datum] bylo zjištěno, že žalobkyně vyúčtovala provedené práce dle soupisu [číslo] ve výši 337 083 Kč. Z faktury [číslo] ze dne [datum] bylo zjištěno, že žalobkyně vyúčtovala provedené práce dle soupisu [číslo] ve výši 234 558 Kč. Z faktury [číslo] ze dne [datum] bylo zjištěno, že žalobkyně vyúčtovala provedené práce dle soupisu [číslo] ve výši 460 000 Kč. Z faktury [číslo] ze dne [datum] bylo zjištěno, že žalobkyně doúčtovala provedené práce dle soupisu [číslo] ve výši 535 284 Kč. Z faktury [číslo] ze dne [datum] bylo zjištěno, že žalobkyně vyúčtovala provedené práce dle soupisu [číslo] ve výši 16 378 Kč. Z faktury [číslo] ze dne [datum] bylo zjištěno, že žalobkyně vyúčtovala provedené práce dle soupisu [číslo] ve výši 460 000 Kč. Z faktury [číslo] ze dne [datum] bylo zjištěno, že žalobkyně doúčtovala provedené práce dle soupisu [číslo] ve výši 738 296 Kč. Z faktury [číslo] ze dne [datum] bylo zjištěno, že žalobkyně vyúčtovala provedené práce dle soupisu [číslo] ve výši 88 406 Kč. 5. Ze závěrečného protokolu o předání a převzetí díla bylo zjištěno, že byly předány a převzaty provedené práce, přičemž soupisy provedených prací a dodávek byla odsouhlasena oběma stranami, poznámkou je pak uvedeno, že vyjma nacenění, které bylo mezi stranami sporné. V závěrečném protokolu je uvedeno datum převzetí a předání s podpisy [datum], jedná se však dle tvrzení žalobkyni a dalších listinných důkazů o chybu v psaní, k předání díla došlo [datum]. Ze soupisů provedených prací a dodávek [číslo] bylo zjištěno, že tyto obsahovaly soupis provedených prací za daná období a dále jsou vždy podepsány zhotovitelem a objednatelem, přičemž je zde poznámka vyjma nacenění. 6. Z emailu ze dne [datum] bylo soudem zjištěno, že pan [jméno] [příjmení] zaslat [jméno] [příjmení] emailem s předmětem [anonymizováno] HMG+VV a textem Ahoj, posílám ceny a hmg dle dohody. Přílohou emailu pak byl dokument výkaz výměr půdní vestavby a nástavby a náklady, respektive cenová nabídka. 7. Ze soupisu provedených prací a dodávek bylo zjištěno, že žalobkyně předložila žalované tři varianty orazítkovaného soupisu provedených prací a dodávek [číslo] vždy s rozdílnou celkovou sumou. 8. Z emailové komunikace mezi [jméno] [příjmení] a [jméno] [příjmení] z února a března 2019 bylo zjištěno, že spolu strany projednávaly náklady na prováděné dílo, respektive možné varianty další spolupráce a upřesnění prací, které průběžně pokračovaly. Pan [anonymizováno] následně sdělil emailem ze dne [datum], že nebudou akceptovat ani jednu z nabídek žalobkyně a rozhodli se ukončit spolupráci. Následn