Žalobce se domáhal vydání rozhodnutí, jímž by soud žalovanému uložil povinnost zaplatit mu částku 47 818,06 Kč s příslušenstvím, neboť žalovaný neuhradil za období od 8. 9. 2020 do 11. 12. 2022 nájem související s užíváním nemovité věci zapsané v k.ú. , adresa, na LV č. , hodnota, u Katastrálního pracoviště , adresa, dle nájemní smlouvy ze dne 26. 1. 2023 a smluvní pokutu.Žalovaný se k žalobě nevyjádřil. Soud účastníky řízení vyzval, aby mu ve lhůtě 7 dnů sdělili, zda souhlasí s tím, aby bylo ve věci rozhodnuto bez nařízení jednání na základě účastníky předložených listinných důkazů, a to v souladu s § 115a o.s.ř. Výzva dále obsahovala doložku o tom, že pokud zůstane ve stanovené lhůtě bez vyjádření, bude mít soud za to, že účastníci s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí (§ 101 odst. 4 o.s.ř.). Žalobce s výzvou souhlasil v podané žalobě, žalovaný výzvu obdržel dne 14. 8. 2026 a ve stanovené lhůtě soudu nesdělil, že s rozhodnutím soudu ve věci bez nařízení jednání nesouhlasí; soud proto ve věci rozhodl na základě předložených listinných důkazů, aniž by nařizoval jednání.Z výpisu z katastru nemovitostí je zřejmé, že žalobce byl vlastníkem pozemku p. č. , hodnota, , jehož součástí je stavba, rodinný dům č.p. 292, zaspaného na LV č. , hodnota, v k.ú. , adresa, , u , právnická osoba, pro , Anonymizováno, Katastrální pracoviště , adresa, . Z obsahu nájemní smlouvy ze dne 26. 1. 2023 a dodatku ke smlouvě ze dne 23. 1. 2024 soud zjistil, že žalovaný byl od 1. 1. 2023 do 31. 12. 2024 na dobu určitou nájemcem předmětné nemovité věci. Z obsahu smlouvy dále vyplývá výše nájemného v částce 2 000 Kč měsíčně a jeho splatnost do 15. dne předchozího měsíce. Z dohody o uznání a splácení dluhu ze dne 26. 1. 2023 je zřejmé, že žalovaný byl povinen uhradit dluh na nájemném za období od 8. 9. 2020 do 31. 12. 2022 ve výši 56 615 Kč. Z kupní smlouvy ze dne 21. 5. 2024 vyplývá, že nájemní vztah trval do 31. 5. 2024. Z výzvy k úhradě nájemného a vyúčtování ze dne 13. 10. 2025 byla zjištěna výše dlužné částky za nájemné 33 115 Kč a za smluvní pokuta v částce 14 703,06 Kč za prodlení s úhradou nájemného ve výši 0,1 % denně od 21. 7. 2024 do 9. 10. 2025, tedy dluh v celkové výši 47 818,06 Kč.Vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem upravují ustanovení občanského zákoníku, zejména obecná ustanovení o nájmu obsažená v §§ 2201 až 2234. Podle § 2217 odst. 1 občanského zákoníku (dále jen „o.z.“) nájemné se platí v ujednané výši, a není-li ujednána, platí se ve výši obvyklé v době uzavření nájemní smlouvy s přihlédnutím k nájemnému za nájem obdobných věcí za obdobných podmínek.Po provedeném dokazování soud učinil následující závěr o skutkovém stavu: Mezi účastníky existoval nájemní vztah od 1. 1.2 023 do 31. 5. 2024 dle § 2201 a násl. o.z., jehož předmětem byla shora uvedená nemovitá věc, výše nájemného činila částku 2 000 Kč měsíčně, žalovaný neplatil pravidelně nájemné ani splátky z uznání dluhu, a dluží tak žalobci částku ve výši 47 818,06 Kč.Povinnost žalovaného zaplatit dluh vyplývá z § 1908 odst. 2 o.z., dle kterého dlužník musí dluh splnit na svůj náklad a nebezpečí řádně a včas, když příslušenství pohledávky ve formě úroků z prodlení žalobce nárokoval správně v souladu s nařízením vlády č. 351/2013 Sb.O nákladech řízení soud rozhodl dle § 142 odst. 1 o.s.ř., podle kterého přiznal právo na jejich náhradu žalobci, neboť byl ve sporu plně úspěšný. Náklady řízení žalobce jsou tvořeny zaplaceným soudním poplatkem ve výši 1 913 Kč, odměnou advokáta, jenž žalobce v řízení zastupoval, ve výši 9 060 Kč za 3 úkony právní pomoci stanovenou dle § 7 vyhl. č. 171/1996 Sb., třemi režijními paušály (za převzetí zastoupení, sepis upomínky a žaloby) po 450 Kč stanovenými podle § 13 odst. 3 vyhl.č. 177/1996 Sb. a 21 % daní z přidané hodnoty z odměny a paušálů, když zástupce žalobce osvědčil, že je plátcem této daně. Uvedené náklady řízení je žalovaný povinen zaplatit k rukám zástupce žalobce (§ 149 odst. 1 o.s.ř.).O lhůtě k plnění soud rozhodl podle § 160 odst. 1 věty první o.s.ř., přičemž neshledal podmínky pro umožnění žalovanému zaplatit žalobci dluh včetně úroků z prodlení a nákladů řízení ve splátkách či v delší než třídenní lhůtě běžící od právní moci rozhodnutí soudu.