ECLI: ECLI:CZ:OSVS:2021:7.C.15.2020.1 Datum: 2021-10-13 Předmět: žaloba o určení existence služebnosti Ustanovení: ["§ 6 vyhl. č. 177/1996 Sb.", "§ 7 vyhl. č. 177/1996 Sb.", "§ 31 vyhl. č. 177/1996 Sb.", "§ 168 z. č. 141/1950 Sb.", "§ 8 z. č. 11/1955 Sb.", "§ 80 z. č. 99/1963 Sb.", "§ 142 z. č. 99/1963 Sb.", "§ 15 ["dokazování""osobní služebnost""smlouva kupní""obchodní rejstřík""smlouva nájemní""neplatnost smlouvy""věcné právo k věci cizí""společenská smlouva""vydržení""předkupní právo""náklady řízení""znalecký posudek""odvolání""mimořádné vydržení""nesporné skutečnosti""služebnost""právnická osoba""veřejný rejstřík""spoluvlastnictví""lhůty""odstoupení od smlouvy""držba""věcná břemena""pozemková služebnost""dražba""odbory""narovnání""vzájemný návrh"]
O co šlo: žaloba o určení existence služebnosti (["§ 6 vyhl. č. 177/1996 Sb.", "§ 7 vyhl. č. 177/1996 Sb.", "§ 31 vyhl. č. 177/1996 Sb.", "§ 168 z. č. 141/1950 Sb.", "§ 8 z. č. 11/1955 Sb.", "§ 80 z. č. 99/196)
1. Žalobou doručenou soudu dne 18. 2. 2020 se žalobce domáhal v bodě I. určení existence služebnosti, a to existence práva služebnosti zřízení a umístění čerpacích studní, zřízení a vedení vodovodu, umístění čerpacího zařízení, dalších zařízení potřebných pro jejich provoz a přístupu za účelem jejich kontroly a provádění oprav váznoucí na pozemcích , Číslo parcely 1, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, a , Anonymizováno, /, Anonymizováno, v k. ú. , adresa, , zapsané na , Anonymizováno, , Anonymizováno, vedeném u , právnická osoba, pro , Anonymizováno, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , ve prospěch každého vlastníka pozemků , Číslo parcely 1, , 319/1, 320/1, 331/1, st. , Číslo parcely 3, , , Anonymizováno, a , Anonymizováno, k. ú. , adresa, , zapsaných na , Anonymizováno, , Anonymizováno, vedeném u , právnická osoba, pro , Anonymizováno, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , a dále v bodě II. určení existence práva služebnosti zřízení a vedení kanalizace, vodovodu, umístění čerpacího zařízení, dalších zařízení potřebných pro jejich provoz a přístupu za účelem jejich kontroly a provádění oprav váznoucí na pozemcích , Číslo parcely 1, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, a , Anonymizováno, v k.ú. , adresa, , zapsané na , Anonymizováno, , Anonymizováno, vedeném u , právnická osoba, pro , Anonymizováno, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , ve prospěch každého vlastníka pozemků parc. , Číslo parcely 3, , adresa, , zapsaných na , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, u , právnická osoba, pro , Anonymizováno, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, .2. Podáním ze dne 14. 5. 2021, doplněným dne 17. 5. 2021, pak svá žalobní tvrzení, k předchozí výzvě soudu, doplnil o eventuální petit, kdy se domáhal v bodě I. určení existence práva služebnosti zřízení a umístění jímacích studní, zřízení, umístění a vedení vodovodu, zřízení a umístění čerpacího zařízení a dalších zařízení potřebných pro jejich provoz na pozemcích , Číslo parcely 1, a , Číslo parcely 1, v k. ú. , adresa, , a existence práva zřízení, umístění a vedení kanalizace na pozemku , Číslo parcely 1, v k. ú. , adresa, , zapsaných na , Anonymizováno, , Anonymizováno, vedeném u , právnická osoba, pro , Anonymizováno, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , včetně práva přístupu za účelem jejich kontroly a provádění oprav těchto zařízení, a to v rozsahu dle geometrického plánu ze dne , datum, , č. plánu , Anonymizováno, -, Anonymizováno, /, Anonymizováno, , vyhotoveného společností , právnická osoba, , IČ: , IČO, , se sídlem , adresa, , ověřeného , tituly před jménem, , jméno FO, , ve prospěch každého vlastníka pozemků , Číslo parcely 1, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , st. , Číslo parcely 3, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, a , Anonymizováno, k. ú. , adresa, , zapsaných na , Anonymizováno, , Anonymizováno, vedeném u , právnická osoba, pro , Anonymizováno, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, a v bodě II. určení existence práva služebnosti přístupu za účelem kontroly a provádění oprav čerpacích studní, vodovodu, čerpacího zařízení, kanalizace a dalších zařízení potřebných pro jejich provoz, a to ve formě práva průchodu váznoucího na pozemku , Číslo parcely 1, v k. ú. , adresa, a ve formě práva průchodu a průjezdu váznoucího na pozemcích , Číslo parcely 1, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, , Anonymizováno, 1 a , Anonymizováno, /, Anonymizováno, v k. ú. , adresa, , zapsaných na , Anonymizováno, , Anonymizováno, vedeném u , právnická osoba, pro , Anonymizováno, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , a to v rozsahu dle geometrického plánu ze dne , datum, , č. plánu , Anonymizováno, -, Anonymizováno, /, Anonymizováno, , vyhotoveného společností , právnická osoba, , IČ: , IČO, , se sídlem , adresa, , ověřeného , tituly před jménem, , jméno FO, , ve prospěch každého vlastníka pozemků , Číslo parcely 1, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , st. , Číslo parcely 3, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, a , Anonymizováno, k. ú. , adresa, , zapsaných na , Anonymizováno, , Anonymizováno, vedeném u , právnická osoba, pro , Anonymizováno, kraj, Katastrální pracoviště , adresa, . Tato změna žaloby byla soudem následně připuštěna.3. Žalobce tvrdil, že je vlastníkem pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, , jehož součástí je budova č. p. , Anonymizováno, , který spolu s dalšími pozemky (mimo jiné) , Číslo parcely 1, , , Anonymizováno, , Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, , Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , Anonymizováno, v k. ú. , adresa, slouží k provozu rekreačního zařízení pod názvem , Anonymizováno, , jméno FO, (dále jen „, Anonymizováno, , jméno FO, “). Žalobce nabyl , Anonymizováno, , jméno FO, včetně všech součástí a příslušenství a veškerých uvedených pozemků do svého vlastnictví dne , datum, udělením příklepu ve veřejné dražbě podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách.4. Společně s , Anonymizováno, , jméno FO, žalobce nabyl do vlastnictví i pozemek parc. č. st. , Anonymizováno, , jehož součástí je objekt bez č. , Anonymizováno, ./, Anonymizováno, ., Anonymizováno, , Anonymizováno, . – , Anonymizováno, , Anonymizováno, (ČOV), vodárnu, studnu, vodovod, kanalizaci dešťovou, splaškovou, elektro kabel, vše se nyní nacházející na pozemcích , Číslo parcely 1, , , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , v katastrálním území , adresa, (dále jen „Vodní dílo“).5. Vodní dílo získalo v období 1958 – 1960 potřebná povolení ke zřízení a provozu, a to zejména: povolení k výstavbě vydané vodohospodářským orgánem dne , datum, pod zn. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /, Anonymizováno, Se dle ust. § 8 zákona č. 11/1955 Sb., o vodním hospodářství, dle něhož „povolení vodohospodářského orgánu je třeba ke zřizování vodohospodářských děl“; a povolení k uvedení do trvalého provozu vydané vodohospodářským orgánem dne , datum, pod zn. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, -, Anonymizováno, . Stavbu Vodního díla je proto nutno považovat za stavbu řádně povolenou a provozovanou v souladu s příslušnými obecně závaznými právními předpisy.6. Vodní dílo se nachází kromě výše uvedených pozemků ve vlastnictví žalobce též na pozemcích , Číslo parcely 1, a , Anonymizováno, /, Anonymizováno, k. ú. , adresa, , které jsou v podílovém spoluvlastnictví žalovaných, přičemž každý z nich disponuje spoluvlastnickým podílem ve výši ½ (jedné poloviny) na těchto pozemcích. Žalovaní kromě výše uvedených pozemků spoluvlastní ve stejném poměru rovněž pozemky , Číslo parcely 1, a , Anonymizováno, . , adresa, . Všechny tyto pozemky jsou evidovány na , Anonymizováno, , Anonymizováno, vedeném u , právnická osoba, pro , Anonymizováno, kraj, Katastrální pracoviště ve , adresa, pro k. ú. , adresa, (všechny pozemky uvedené v tomto odstavci dále také jen „Služebné pozemky“).7. Vodní dílo bylo na Služebných pozemcích vybudováno v roce 1958 na základě Smlouvy o služebnosti ze dne , datum, (dále jen „Smlouva o služebnosti“), kterou mezi sebou uzavřeli původní vlastník , Anonymizováno, , jméno FO, a souvisejících pozemků, jímž byl v té době , Anonymizováno, , Anonymizováno, , jméno FO, n.p. a původní vlastníci Služebných pozemků, kterými v té době byli , jméno FO, a , Jméno žalované A, , a to v rozsahu označeném ve smlouvě, který žalobce dále v žalobě podrobně popisuje a který nadále označuje v petitu rozsudku. Žalobce pro úplnost dodává, že za zřízení služebnosti obdrželi původní vlastníci Služebných pozemků jednorázovou úplatu ve výši , částka, , což byla na tehdejší dobu poměrně značná částka, která právě z důvodu značného zásahu do Služebných pozemků činila 85 % hodnoty celých Služebných pozemků.8. Žalobce dodává, že pozemky uvedené ve vložce č. , hodnota, pozemkové knihy pro k. ú. , adresa, byly v mezidobí od podpisu Smlouvy o služebnosti, respektive výše uvedeného zápisu služebnosti do pozemkové knihy předmětem úprav. Z tohoto důvodu žalobce pro přehlednost rekapituluje současný stav těchto pozemků ve vztahu k jejich stavu ke dni podpisu Smlouvy o služebnosti, a to pouze u těch pozemků, u nichž se žalobce domáhá určení existence práva služebnosti jakožto pozemků panujících.9. , adresa, pozemku , Anonymi
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.