§ 6 Zákon České národní rady, kterým se upravují otázky související s vydáním zákona č. 509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Stanovení působnosti orgánů místní správy k provádění některých ustanovení občanského zákoníku
Zákon České národní rady, kterým se upravují otázky související s vydáním zákona č. 509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 102/1992 Sb. · § 6 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 6 zákona č. 102/1992 Sb. upravuje právo nájemce na bytovou náhradu v případě zániku nájmu bytu sjednaného na dobu určitou.
§ 6 Stanovení působnosti orgánů místní správy k provádění některých ustanovení občanského zákoníku
(1) Zanikne-li nájem bytu sjednaný na dobu určitou výpovědí před uplynutím sjednané doby, má nájemce právo na bytovou náhradu v rozsahu jako při zániku nájmu bytu.
(2) Právo na bytovou náhradu má nájemce v případě uvedeném v odstavci 1 jen po dobu, na kterou byl nájem původně sjednán.
(3) Zanikne-li nájem bytu sjednaný na dobu určitou delší deseti let uplynutím této doby, má nájemce právo na bytovou náhradu, pokud po uzavření nájemní smlouvy nastanou na jeho straně takové závažné okolnosti, že na něm není možno spravedlivě požadovat vyklizení bytu bez náhrady.
ČÁST TŘETÍ
Paragraf 6 zákona č. 102/1992 Sb. upravuje právo nájemce na bytovou náhradu v případě zániku nájmu bytu sjednaného na dobu určitou.
Co to znamená v praxi
Pokud vám pronajímatel vypoví nájem bytu sjednaný na dobu určitou před jejím uplynutím, máte právo na bytovou náhradu.
Toto právo na bytovou náhradu trvá jen po dobu, na kterou byl nájem původně sjednán.
Pokud vám skončí nájem bytu sjednaný na dobu určitou delší než 10 let uplynutím této doby, máte právo na bytovou náhradu, jestliže po uzavření smlouvy nastaly závažné okolnosti, kvůli kterým by bylo nespravedlivé požadovat vyklizení bytu bez náhrady.
Na co si dát pozor
Právo na bytovou náhradu při výpovědi nájmu na dobu určitou je omezeno na původně sjednanou dobu nájmu.
Při zániku nájmu na dobu delší než 10 let uplynutím doby musíte prokázat závažné okolnosti, které nastaly po uzavření smlouvy.