§ 13 Vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – Nedokončené stavby
Vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 129/1984 Sb. · § 13 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 13 vyhlášky 129/1984 stanoví, že cena nedokončené stavby se určí jako poměr již hotových konstrukcí a prací k celkovému objemu všech konstrukcí a prací podle schválené projektové dokumentace, a to z ceny dokončené stavby.
§ 13 Nedokončené stavby
(1) Cenou nedokončenej stavby je časť ceny dokončenej stavby, ktorá zodpovedá pomeru hotových konštrukcií a prác v čase prevodu alebo prechodu vlastníctva nedokončenej stavby k objemu všetkých konštrukcií a prác podľa projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom.
ÔSMY ODDIEL
Paragraf 13 vyhlášky 129/1984 stanoví, že cena nedokončené stavby se určí jako poměr již hotových konstrukcí a prací k celkovému objemu všech konstrukcí a prací podle schválené projektové dokumentace, a to z ceny dokončené stavby.
Co to znamená v praxi
Cena nedokončené stavby není pevně daná, ale odvíjí se od ceny, jakou by měla stavba po dokončení.
Pro určení ceny je klíčové posoudit, jak velká část stavby je již hotová.
Základem pro výpočet je projektová dokumentace, která musela být ověřena stavebním úřadem.
Cena se stanoví v okamžiku převodu nebo přechodu vlastnictví nedokončené stavby.