§ 9 Vyhláška Českého cenového úřadu a ministerstva financí České socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Nedokončené stavby
Vyhláška Českého cenového úřadu a ministerstva financí České socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 43/1969 Sb. · § 9 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Cena nedokončené stavby se určí jako poměr nákladů, které se ještě musí vynaložit na dokončení stavby, k nákladům, které už byly vynaloženy.
§ 9 Nedokončené stavby
Cenou nedokončené stavby je takový díl ceny dokončené stavby, jaký odpovídá poměru nákladů předpokládaných při dokončení stavby k nákladům již vynaloženým. Do objemu vynaložených nákladů se nezapočítává nezabudovaný stavební materiál.
Cena nedokončené stavby se určí jako poměr nákladů, které se ještě musí vynaložit na dokončení stavby, k nákladům, které už byly vynaloženy.
Co to znamená v praxi
Pokud kupujete nebo prodáváte nedokončenou stavbu, její cena se vypočítá podle speciálního vzorce.
Do nákladů, které už byly vynaloženy, se nezapočítává stavební materiál, který ještě nebyl zabudován do stavby.
Příklad
Stavba rodinného domu je rozestavěná. Odhadované náklady na dokončení jsou 1 milion Kč. Dosud vynaložené náklady jsou 500 tisíc Kč (bez nezabudovaného materiálu). Cena nedokončené stavby by se vypočítala jako poměr 1 000 000 Kč k 500 000 Kč, což by ovlivnilo celkovou cenu.
Na co si dát pozor
Do vynaložených nákladů se nezapočítává nezabudovaný stavební materiál.