§ 9 Vyhláška Slovenského cenového úřadu a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Nedokončené stavby
Vyhláška Slovenského cenového úřadu a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 47/1969 Sb. · § 9 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 9 vyhlášky 47/1969 stanovuje, že cena nedokončené stavby se určí jako poměr již vynaložených nákladů k celkovým předpokládaným nákladům na dokončení stavby, přičemž se do vynaložených nákladů nezapočítává nezabudovaný stavební materiál.
§ 9 Nedokončené stavby
Cenou nedokončené stavby je takový díl ceny dokončené stavby, jaký odpovídá poměru nákladů předpokládaných při dokončení stavby k nákladům již vynaloženým. Do objemu vynaložených nákladů se nezapočítává nezabudovaný stavební materiál.
Paragraf 9 vyhlášky 47/1969 stanovuje, že cena nedokončené stavby se určí jako poměr již vynaložených nákladů k celkovým předpokládaným nákladům na dokončení stavby, přičemž se do vynaložených nákladů nezapočítává nezabudovaný stavební materiál.
Co to znamená v praxi
Cena nedokončené stavby není dána prostým součtem dosud vynaložených nákladů, ale je poměrnou částí ceny dokončené stavby.
Pro určení ceny je nutné znát jak již vynaložené náklady, tak i předpokládané náklady na dokončení stavby.
Materiál, který je sice nakoupen, ale ještě nebyl fyzicky zabudován do stavby, se do ocenění nedokončené stavby nezapočítává.
Na co si dát pozor
Při oceňování je klíčové přesně stanovit předpokládané náklady na dokončení stavby, což může být v praxi obtížné.
Je třeba pečlivě rozlišovat mezi již zabudovaným materiálem a materiálem, který je sice na staveništi, ale dosud nebyl použit.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.