§ 132a Zákon, kterým se mění a doplňuje občanský zákoník a upravují některé další majetkové vztahy – „Ochrana držby
Zákon, kterým se mění a doplňuje občanský zákoník a upravují některé další majetkové vztahy · 131/1982 Sb. · § 132a · Občanské právo
Stručně: Paragraf 132a chrání osobu, která s věcí nakládá jako se svou nebo vykonává právo odpovídající věcnému břemenu v dobré víře, že jí věc nebo právo patří, a přiznává jí obdobná práva na ochranu jako vlastníkovi.
§ 132a „Ochrana držby
(1) Kdo s věcí nakládá jako se svou a je se zřetelem ke všem okolnostem v dobré víře, že mu věc patří, má – pokud není stanoveno jinak – obdobná práva na ochranu, jaká má vlastník věci.
(2) To platí obdobně i o tom, kdo vykonává právo odpovídající věcnému břemenu pro sebe a je se zřetelem ke všem okolnostem v dobré víře, že má k věci právo.
(3) Ten, kdo při výkonu práv podle odstavců 1 a 2 účelně vynaložil na věc náklad, má právo na jeho náhradu v rozsahu odpovídajícím zhodnocení věci ku dni jejího vrácení; náhrada běžných udržovacích nákladů mu nenáleží.“.
13. § 134 odst. 2 zní:
„(2) Převádí-li se nemovitá věc na základě smlouvy, nabývá se vlastnictví účinností smlouvy; k její účinnosti je třeba registrace státním notářstvím, nejde-li o převod do socialistického vlastnictví.“.
14. Za § 135 se vkládá § 135a, který spolu s nadpisem zní:
Paragraf 132a chrání osobu, která s věcí nakládá jako se svou nebo vykonává právo odpovídající věcnému břemenu v dobré víře, že jí věc nebo právo patří, a přiznává jí obdobná práva na ochranu jako vlastníkovi.
Co to znamená v praxi
Pokud někdo užívá věc a je přesvědčen, že mu patří, má právo na její ochranu, i když ve skutečnosti vlastníkem není.
Obdobná ochrana se vztahuje i na osobu, která vykonává právo odpovídající věcnému břemenu (např. právo přechodu přes cizí pozemek) v dobré víře, že jí toto právo náleží.
Pokud taková osoba vynaložila na věc účelné náklady, má nárok na jejich náhradu v rozsahu zhodnocení věci k datu jejího vrácení, ale nikoli na náhradu běžných udržovacích nákladů.
Na co si dát pozor
Klíčová je "dobrá víra", tedy přesvědčení, že věc nebo právo náleží, a to se zřetelem ke všem okolnostem.
Ochrana je "obdobná" právům vlastníka, což znamená, že nemusí být zcela totožná.
Náhrada nákladů se týká pouze účelně vynaložených nákladů, které zhodnotily věc, nikoli běžné údržby.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.