§ 34 vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona – Kolaudační rozhodnutí
Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona · 132/1998 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 34 vyhlášky 132/1998 stanovuje, jaké náležitosti musí obsahovat kolaudační rozhodnutí a jaké podmínky pro užívání stavby může stavební úřad v tomto rozhodnutí stanovit. Kolaudační rozhodnutí je úřední dokument, který povoluje užívání dokončené stavby a musí obsahovat základní identifikační údaje o navrhovateli a stavbě, včetně vymezení, k jakému účelu se stavba smí užívat. (§ 34 zákona č. 132/1998 Sb., vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Kolaudační rozhodnutí
- Týká se: stavební úřad
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 132/1998 Sb.
(K § 76 odst. 2 a § 82 zákona)
(1) Kolaudační rozhodnutí obsahuje
a) jméno (název) a adresu (sídlo) navrhovatele,
b) označení stavby,
c) vymezení účelu užívání stavby,
d) podmínky pro užívání stavby.
(2) Podmínky pro užívání stavby mohou podle povahy stavby obsahovat zejména
a) způsob vyznačení nepodstatných odchylek, které stavební úřad vzal na vědomí, do ověřené projektové dokumentace stavby,
b) povinnosti k zajištění veřejných zájmů nebo k ochraně práv a oprávněných zájmů účastníků, zejména zájmů na ochraně života a zdraví osob, životního prostředí, hygieně a požární bezpečnosti.
(K § 85 zákona)
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Kolaudační rozhodnutí je úřední dokument, který povoluje užívání dokončené stavby a musí obsahovat základní identifikační údaje o navrhovateli a stavbě, včetně vymezení, k jakému účelu se stavba smí užívat.
- Stavební úřad může v kolaudačním rozhodnutí stanovit konkrétní podmínky pro užívání stavby, které mohou zahrnovat například způsob zaznamenání drobných odchylek od projektu.
- Podmínky užívání stavby se zaměřují na zajištění veřejných zájmů, jako je ochrana zdraví, životního prostředí, hygieny a požární bezpečnosti.
Na co si dát pozor
- Je důležité, aby kolaudační rozhodnutí jasně vymezovalo účel užívání stavby, protože jakákoli změna tohoto účelu by mohla vyžadovat další úřední povolení.
- Podmínky stanovené v kolaudačním rozhodnutí jsou závazné a jejich nedodržení může mít právní důsledky.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 235 Kolaudační rozhodnutí (Zákon stavební zákon)§ 230 Kolaudační řízení (Zákon stavební zákon)§ 259 (Zákon stavební zákon)§ 122 Kolaudační souhlas (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 122a Kolaudační řízení (Zákon o územním plánování a stavebním řá)