§ 13 vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů – Kulturní památky
Vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů · 178/1994 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 13 vyhlášky 178/1994 stanoví, že kulturní památka je stavba zapsaná v Ústředním seznamu nemovitých kulturních památek České republiky, a určuje, jak se oceňuje její cena, včetně uměleckých děl, která jsou její součástí. Cena kulturní památky se zjišťuje podle stejných pravidel jako u jiných staveb, konkrétně podle paragrafů 4 až 12, 17 a 19 této vyhlášky. (§ 13 zákona č. 178/1994 Sb., vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Kulturní památka je stavba zapsaná v Ústředním seznamu nemovitých kulturních památek České republiky8) bez ohledu na účel, jemuž ke dni oceňování slouží.
(2) Cena stavby, která je kulturní památkou, se zjistí podle příslušného § 4 až 12, § 17 a 19. K této ceně se připočte cena uměleckých a uměleckořemeslných děl, která jsou součástí stavby, zjištěná podle znaleckého posudku.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena kulturní památky se zjišťuje podle stejných pravidel jako u jiných staveb, konkrétně podle paragrafů 4 až 12, 17 a 19 této vyhlášky.
- Pro účely ocenění není podstatné, k jakému účelu je kulturní památka v době oceňování využívána.
- K ceně stavby, která je kulturní památkou, se připočítává i cena uměleckých a uměleckořemeslných děl, která jsou její součástí.
- Cena těchto uměleckých děl se zjišťuje na základě znaleckého posudku.
Na co si dát pozor
- Pro správné ocenění je klíčové ověřit, zda je stavba skutečně zapsána v Ústředním seznamu nemovitých kulturních památek České republiky.
- Při oceňování je nutné zajistit znalecký posudek pro umělecká a uměleckořemeslná díla, která jsou součástí kulturní památky.
- Je třeba důsledně aplikovat příslušné paragrafy (4 až 12, 17 a 19) pro ocenění samotné stavby.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 42 Ustanovení společná (Zákon České národní rady o státní památk)§ 7 Evidence kulturních památek (Zákon České národní rady o státní památk)§ 16 Příspěvek na zachování a obnovu kulturní pamá (Zákon České národní rady o státní památk)§ 4 Národní kulturní památky (Zákon České národní rady o státní památk)§ 4 Archiválie prohlášené za národní kulturní pam (Zákon České národní rady o archivnictví)