§ 8 vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů – Vedlejší stavby
Vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů · 178/1994 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 8 vyhlášky 178/1994 stanovuje, jak se vypočítá cena vedlejší stavby, a to na základě jejího objemu, druhu konstrukce a úrovně vybavení. Cena vedlejší stavby se určí vynásobením objemu stavby (v m3) základní cenou, která je uvedena v příloze č. 8 a závisí na druhu konstrukce. (§ 8 zákona č. 178/1994 Sb., vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Vedlejší stavby
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 178/1994 Sb.
(1) Cena vedlejší stavby se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1 základní cenou uvedenou v příloze č. 8 stanovenou v závislosti na druhu konstrukce a upravenou podle odstavce 2.
(2) V základní ceně je zahrnuto standardní vybavení uvedené v příloze č. 8. Při nižším než standardním vybavení se základní cena vynásobí koeficientem od 0,90 do 0,99 a při vyšším než standardním vybavení se základní cena vynásobí koeficientem od 1,01 do 1,10 podle skutečného vybavení. Použitý koeficient musí být zdůvodněn. Mezní koeficienty 0,90 a 1,10 mohou být překročeny jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění.
(3) Základní cena podle odstavců 1 a 2 se dále násobí koeficientem K5 uvedeným v příloze č. 13.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena vedlejší stavby se určí vynásobením objemu stavby (v m3) základní cenou, která je uvedena v příloze č. 8 a závisí na druhu konstrukce.
- Tato základní cena se dále upravuje podle skutečného vybavení stavby. Pokud je vybavení horší než standardní, cena se sníží koeficientem 0,90 až 0,99. Pokud je vybavení lepší, cena se zvýší koeficientem 1,01 až 1,10.
- Použitý koeficient pro úpravu ceny na základě vybavení musí být zdůvodněn.
- Výsledná cena se ještě násobí koeficientem K5, který je uveden v příloze č. 13.
Na co si dát pozor
- Koeficienty 0,90 a 1,10 pro úpravu ceny podle vybavení mohou být překročeny pouze výjimečně a na základě průkazného zdůvodnění.
- Pro správné určení ceny je nutné znát objem stavby, druh její konstrukce a úroveň vybavení, a také hodnotu koeficientu K5.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 512 (Zákon občanský zákoník)§ 7 Vedlejší stavba (Vyhláška Ministerstva financí, kterou se)§ 9 Vedlejší náklady (Vyhláška, kterou se stanoví podrobnosti )§ 7 Vedlejší stavba (Vyhláška, kterou se provádějí některá us)§ 9 Vedlejší náklady (Vyhláška o stanovení rozsahu dokumentace)