§ 135 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Neodkladné odstranění stavby a nutné zabezpečovací práce
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 135 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 135 zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje pravomoc stavebního úřadu nařídit vlastníku stavby neodkladné odstranění stavby nebo provedení nutných zabezpečovacích prací, pokud stavba ohrožuje životy osob nebo zvířat.
§ 135 Neodkladné odstranění stavby a nutné zabezpečovací práce
(1) Stavební úřad nařídí vlastníku stavby neodkladné odstranění stavby a zabezpečí její odstranění, jsou-li ohroženy životy osob nebo zvířat tím, že stavba hrozí zřícením.
(2) Stavební úřad nařídí vlastníku stavby provedení nutných zabezpečovacích prací, jestliže stavba svým technickým stavem ohrožuje zdraví a životy osob nebo zvířat, není-li nutné ji neodkladně odstranit.
(3) Hrozí-li nebezpečí z prodlení, zajistí odstranění stavby nebo nutné zabezpečovací práce podle odstavců 1 a 2 stavební úřad prostřednictvím stavebního podnikatele, který je k jejich provedení odborně vybaven; takovému podnikateli může stavební úřad provedení prací nařídit.
(4) V případech uvedených v odstavcích 1 a 2 stavební úřad kontrolní prohlídkou stavby, na kterou přizve účastníky řízení, zjišťuje pouze její skutečný stav a rozhodne o nařízení neodkladného odstranění stavby, nutných zabezpečovacích prací, popřípadě vyklizení stavby. Odvolání proti rozhodnutí nemá odkladný účinek.
(5) Odstranění stavby, nutné zabezpečovací práce, popřípadě vyklizení stavby může stavební úřad nařídit i bez předchozího projednání s vlastníkem stavby.
(6) Náklady vynaložené na neodkladné odstranění stavby a na nutné zabezpečovací práce nese vlastník stavby. Pokud stavební úřad zajistil provedení prací podle odstavce 3 stavebním podnikatelem a vlastník se s tímto podnikatelem nedohodl na úhradě nákladů, uhradí je a na vlastníkovi vymáhá obec, jejíž obecní úřad je stavebním úřadem.
Paragraf 135 zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje pravomoc stavebního úřadu nařídit vlastníku stavby neodkladné odstranění stavby nebo provedení nutných zabezpečovacích prací, pokud stavba ohrožuje životy osob nebo zvířat.
Co to znamená v praxi
Pokud stavba hrozí zřícením a ohrožuje životy, stavební úřad nařídí její neodkladné odstranění a zajistí jeho provedení.
Jestliže stavba ohrožuje zdraví a životy osob nebo zvířat svým technickým stavem, ale není nutné ji hned odstranit, stavební úřad nařídí provedení nutných zabezpečovacích prací.
Stavební úřad může v případě naléhavosti zajistit odstranění stavby nebo zabezpečovací práce prostřednictvím stavebního podnikatele, a to i bez předchozího projednání s vlastníkem stavby.
Náklady na tyto práce nese vlastník stavby; pokud je uhradí obec, vymáhá je následně po vlastníkovi.
Na co si dát pozor
Proti rozhodnutí stavebního úřadu o neodkladném odstranění stavby nebo nutných zabezpečovacích pracích nemá odvolání odkladný účinek, což znamená, že rozhodnutí je vykonatelné ihned.
Stavební úřad může nařídit odstranění nebo zabezpečovací práce i bez předchozího projednání s vlastníkem stavby, pokud je to nutné.
Vlastník stavby je vždy zodpovědný za náklady spojené s odstraněním nebo zabezpečovacími pracemi, i když je zajistí stavební úřad.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.