§ 51 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Řízení o územním plánu
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 51 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 51 zákona č. 183/2006 Sb. popisuje, jak se postupuje po projednání návrhu územního plánu, včetně vyhodnocení připomínek a řešení rozporů, a jak se případně vybírá varianta řešení nebo rozhoduje o pořízení zcela nového návrhu.
§ 51 Řízení o územním plánu
(1) Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhodnotí výsledky projednání návrhu územního plánu a zajistí řešení případných rozporů (§ 4 odst. 8); na základě vyhodnocení výsledků projednání, výsledku řešení rozporů a vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, pokud se zpracovává, zajistí upravení návrhu.
(2) Pokud návrh územního plánu obsahuje varianty řešení, předloží pořizovatel na základě vyhodnocení výsledků projednání, výsledku řešení rozporů a vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, pokud se zpracovává, zastupitelstvu obce ke schválení návrh výběru nejvhodnější varianty, který může obsahovat i podmínky k její úpravě. V rozsahu, v jakém se tyto podmínky odchylují od zadání územního plánu, jsou jeho změnou. Zastupitelstvo obce je při schvalování vázáno stanovisky dotčených orgánů nebo výsledkem řešení rozporů.
(3) Dojde-li pořizovatel na základě výsledků projednání k závěru, že je potřebné pořídit nový návrh územního plánu, zpracuje ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh pokynů pro jeho zpracování. K návrhu pokynů si pořizovatel vyžádá stanovisko příslušného úřadu a stanovisko příslušného orgánu ochrany přírody podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny. Příslušný úřad ve stanovisku uvede, zda má být upravený návrh posuzován z hlediska vlivů na životní prostředí, případně stanoví podrobnější požadavky podle § 10i zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. Návrh pokynů pro zpracování návrhu územního plánu předloží pořizovatel spolu se zdůvodněním zastupitelstvu obce ke schválení. V rozsahu, v jakém se tyto pokyny odchylují od zadání územního plánu, jsou jeho změnou.
Paragraf 51 zákona č. 183/2006 Sb. popisuje, jak se postupuje po projednání návrhu územního plánu, včetně vyhodnocení připomínek a řešení rozporů, a jak se případně vybírá varianta řešení nebo rozhoduje o pořízení zcela nového návrhu.
Co to znamená v praxi
Vyhodnocení a úprava návrhu: Pořizovatel (obvykle obecní úřad) musí po projednání návrhu územního plánu vyhodnotit všechny připomínky a námitky, vyřešit případné rozpory a na základě toho návrh územního plánu upravit.
Výběr varianty: Pokud návrh územního plánu obsahoval více variant řešení, zastupitelstvo obce rozhodne, která varianta je nejvhodnější, a to na základě vyhodnocení a případných podmínek pro její úpravu.
Možnost nového návrhu: Pokud se ukáže, že stávající návrh je natolik problematický, že je potřeba začít znovu, pořizovatel může navrhnout zastupitelstvu obce pořízení zcela nového návrhu územního plánu.
Vliv na zadání: Jakékoliv odchylky od původního zadání územního plánu, ať už při výběru varianty nebo při schvalování pokynů pro nový návrh, se považují za změnu zadání.
Na co si dát pozor
Vázanost stanovisky: Zastupitelstvo obce je při schvalování varianty územního plánu vázáno stanovisky dotčených orgánů nebo výsledkem řešení rozporů.
Posuzování vlivů na životní prostředí: Při rozhodování o novém návrhu územního plánu se posuzuje, zda má být upravený návrh posuzován z hlediska vlivů na životní prostředí.