§ 19 Zákon o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění) – Postup v řízení
Zákon o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění) · 184/2006 Sb. · § 19 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 19 zákona o vyvlastnění upravuje postup vyvlastňovacího řízení, zejména informování katastrálního úřadu o zahájení řízení, doručování písemností účastníkům a omezení nakládání s vyvlastňovanou nemovitostí pro vyvlastňovaného.
§ 19 Postup v řízení
(1) O zahájení vyvlastňovacího řízení uvědomí vyvlastňovací úřad písemně kromě účastníků řízení též příslušný katastrální úřad. O zahájeném vyvlastňovacím řízení zapíše katastrální úřad do Katastru nemovitostí České republiky poznámku, týká-li se nemovitosti, která je v něm evidována.
(2) Uvědomění podle odstavce 1 se doručuje účastníkům řízení do jejich vlastních rukou.
(3) Po doručení uvědomění o zahájení vyvlastňovacího řízení nesmí vyvlastňovaný nakládat s pozemkem nebo stavbou, a to v rozsahu, kterého se vyvlastnění týká, převést je, pronajmout nebo jinak zatížit. Právní úkony, kterými vyvlastňovaný poruší tuto povinnost, jsou neplatné; to neplatí v případě smluv uzavíraných s vyvlastnitelem nebo s jeho souhlasem. Při vyvlastnění se neuplatní smluvní ani zákonná předkupní práva k vyvlastňovanému pozemku nebo stavbě. O tomto následku musí být vyvlastňovaný poučen v uvědomění o zahájení řízení.
(4) Za omezení podle odstavce 3 je vyvlastnitel povinen poskytnout vyvlastňovanému náhradu v prokázané výši újmy způsobené tímto omezením.
Paragraf 19 zákona o vyvlastnění upravuje postup vyvlastňovacího řízení, zejména informování katastrálního úřadu o zahájení řízení, doručování písemností účastníkům a omezení nakládání s vyvlastňovanou nemovitostí pro vyvlastňovaného.
Co to znamená v praxi
Katastrální úřad zapíše do Katastru nemovitostí poznámku o zahájeném vyvlastňovacím řízení, pokud se týká evidované nemovitosti.
Vyvlastňovaný nesmí po doručení uvědomění o zahájení řízení převádět, pronajímat ani jinak zatěžovat pozemek nebo stavbu, kterých se vyvlastnění týká.
Právní úkony, kterými vyvlastňovaný poruší zákaz nakládání s nemovitostí, jsou neplatné, s výjimkou smluv s vyvlastnitelem nebo s jeho souhlasem.
Za omezení nakládání s nemovitostí má vyvlastňovaný nárok na náhradu prokázané újmy od vyvlastnitele.
Na co si dát pozor
Vyvlastňovaný musí být v uvědomění o zahájení řízení poučen o zákazu nakládání s nemovitostí a jeho důsledcích.
Při vyvlastnění se neuplatní smluvní ani zákonná předkupní práva k vyvlastňovanému pozemku nebo stavbě.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.