§ 10 zákon, kterým se mění zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – Převod zemědělského pozemku na žádost obce, kraje, jeho oprávněného uživatele nebo vlastníka stavby, která se na pozemku nachází
Zákon, kterým se mění zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony · 185/2016 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 10 zákona 185/2016 umožňuje Státnímu pozemkovému úřadu převést zemědělské pozemky za určitých podmínek na obce, kraje nebo vlastníky staveb, které se na těchto pozemcích nacházejí. Obce mohou získat zemědělský pozemek nebo jeho část, pokud se nachází v jejich katastrálním území, v zastavěném území nebo zastavitelné ploše a je určen k zastavění stavbou ve prospěch obce. (§ 10 zákona č. 185/2016 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Převod zemědělského pozemku na žádost obce, kraje, jeho oprávněného uživatele nebo vlastníka stavby, která se na pozemku nachází
- Týká se: vlastník, obec, žadatel
- Odkazuje na: § 10a
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 185/2016 Sb.
(1) Státní pozemkový úřad převede na základě písemné žádosti obce do jejího vlastnictví zemědělský pozemek nebo jeho oddělenou část v podobě parcely nacházející se v jejím katastrálním území v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše, který je pravomocným rozhodnutím o umístění stavby určen k zastavění stavbou ve prospěch této obce.
(2) Státní pozemkový úřad převede na základě písemné žádosti kraje do jeho vlastnictví zemědělský pozemek nebo jeho nezbytnou oddělenou část v podobě parcely v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše určený pro projekty rozvoje území určených pro průmyslové využití schválené vládou, pokud takovému převodu nebrání práva třetích osob a pokud o převedení tohoto pozemku nepožádala obec.
(3) Na základě písemné žádosti převede Státní pozemkový úřad vlastníkovi, popřípadě spoluvlastníkovi stavby, která je nemovitou věcí,
a) zemědělský pozemek, na němž je tato stavba umístěna, pokud je vlastník, popřípadě spoluvlastník stavby oprávněným uživatelem tohoto pozemku, a
b) zemědělský pozemek nebo jeho oddělenou část v podobě parcely sousedící s pozemkem, na němž je tato stavba umístěna, jde-li o pozemek funkčně spojený s touto stavbou a vlastník, popřípadě spoluvlastník stavby je jeho oprávněným uživatelem.
(4) Současně se zemědělským pozemkem podle odstavce 3 může Státní pozemkový úřad vlastníkovi, popřípadě spoluvlastníkovi stavby převést jiný zemědělský pozemek nebo jeho oddělenou část v podobě parcely, pokud jsou s touto stavbou funkčně spojeny a vlastník, popřípadě spoluvlastník stavby je oprávněným uživatelem tohoto pozemku.
(5) Na základě písemné žádosti převede Státní pozemkový úřad vlastníkovi, popřípadě spoluvlastníkovi pozemku, jehož součástí je stavba, která byla do 31. prosince 2013 samostatnou nemovitostí, sousedící zemědělský pozemek, který je se stavbou funkčně spojen a žadatel je jeho oprávněným uživatelem, nebo oddělenou část takového pozemku v podobě parcely. Současně může tomuto vlastníkovi, popřípadě spoluvlastníkovi pozemku převést jiný zemědělský pozemek, který je se stavbou funkčně spojen a žadatel je jeho oprávněným uživatelem, nebo oddělenou část tohoto pozemku v podobě parcely.“.
22. Za § 10 se vkládají nové § 10a až 10c, které včetně nadpisů znějí:
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Obce mohou získat zemědělský pozemek nebo jeho část, pokud se nachází v jejich katastrálním území, v zastavěném území nebo zastavitelné ploše a je určen k zastavění stavbou ve prospěch obce.
- Kraje mohou získat zemědělský pozemek nebo jeho část pro projekty rozvoje území určené pro průmyslové využití schválené vládou, pokud tomu nebrání práva třetích osob a nepožádala o něj obec.
- Vlastníci staveb mohou získat zemědělský pozemek, na kterém je jejich stavba umístěna, pokud jsou oprávněnými uživateli pozemku.
- Vlastníci staveb mohou také získat sousední zemědělský pozemek nebo jeho část, pokud je funkčně spojen se stavbou a jsou jeho oprávněnými uživateli.
- Vlastníci pozemku, jehož součástí je stavba (která byla do 31. prosince 2013 samostatnou nemovitostí), mohou získat sousední zemědělský pozemek nebo jeho část, pokud je funkčně spojen se stavbou a jsou jeho oprávněnými uživateli.
Příklad
Obec plánuje postavit novou školku. Pozemek, na kterém má školka stát, je v katastru obce veden jako zemědělský a nachází se v zastavitelné ploše. Obec podá písemnou žádost Státnímu pozemkovému úřadu a ten jí pozemek převede do vlastnictví, protože je určen k zastavění stavbou ve prospěch obce.
Na co si dát pozor
- Převod pozemku na kraj není možný, pokud o něj požádala obec.
- Převod pozemku na kraj není možný, pokud tomu brání práva třetích osob.
- V případě převodu na vlastníka stavby je nutné být oprávněným uživatelem daného pozemku.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 10 Převod zemědělského pozemku na žádost obce, k (Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změ)§ 11 (Zákon o úpravě vlastnických vztahů k půd)§ 10a Převod zemědělského pozemku na žádost zřizova (Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změ)§ 12 Převod zemědělského pozemku na základě veřejn (Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změ)§ 11a Postup při převodu jiného zemědělského pozemk (Zákon o úpravě vlastnických vztahů k půd)