§ 10 Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů – Převod zemědělského pozemku na žádost obce, kraje, jeho oprávněného uživatele nebo vlastníka stavby, která se na pozemku nachází
Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů · 503/2012 Sb. · § 10 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 10 zákona 503/2012 upravuje, za jakých podmínek může Státní pozemkový úřad převést zemědělský pozemek do vlastnictví obcí, krajů nebo vlastníků staveb, které se na pozemku nacházejí.
§ 10 Převod zemědělského pozemku na žádost obce, kraje, jeho oprávněného uživatele nebo vlastníka stavby, která se na pozemku nachází
(1) Státní pozemkový úřad převede na základě písemné žádosti obce do jejího vlastnictví zemědělský pozemek nebo jeho oddělenou část v podobě parcely nacházející se v jejím katastrálním území,
a) nachází-li se v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše, případně koridoru, a je-li pravomocným rozhodnutím o umístění stavby určen k zastavění stavbou ve prospěch této obce a stavebníkem je obec, nebo
b) nachází-li se v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše a podle platného územního plánu v ploše veřejného prostranství podle zákona o obcích.
(2) Státní pozemkový úřad převede na základě písemné žádosti kraje do jeho vlastnictví zemědělský pozemek nebo jeho nezbytnou oddělenou část v podobě parcely v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše určený pro projekty rozvoje území určených pro průmyslové využití schválené vládou, pokud takovému převodu nebrání práva třetích osob a pokud o převedení tohoto pozemku nepožádala obec.
(3) Na základě písemné žádosti převede Státní pozemkový úřad vlastníkovi, popřípadě spoluvlastníkovi stavby, která je nemovitou věcí,
a) zemědělský pozemek, na němž je tato stavba umístěna, pokud je vlastník, popřípadě spoluvlastník stavby oprávněným uživatelem tohoto pozemku, nebo
b) zemědělský pozemek nebo jeho oddělenou část v podobě parcely sousedící s pozemkem, na němž je tato stavba umístěna, jde-li o pozemek funkčně spojený s touto stavbou a vlastník, popřípadě spoluvlastník stavby je jeho oprávněným uživatelem.
(4) Státní pozemkový úřad může vlastníkovi, popřípadě spoluvlastníkovi stavby, která je nemovitou věcí, převést jiný zemědělský pozemek nebo jeho oddělenou část v podobě parcely, pokud jsou s touto stavbou funkčně spojeny a vlastník, popřípadě spoluvlastník stavby je oprávněným uživatelem tohoto pozemku.
(5) Na základě písemné žádosti převede Státní pozemkový úřad vlastníkovi, popřípadě spoluvlastníkovi pozemku, jehož součástí je stavba, která byla do 31. prosince 2013 samostatnou nemovitostí, sousedící zemědělský pozemek, který je se stavbou funkčně spojen a žadatel je jeho oprávněným uživatelem, nebo oddělenou část takového pozemku v podobě parcely. Státní pozemkový úřad může tomuto vlastníkovi, popřípadě spoluvlastníkovi pozemku převést jiný zemědělský pozemek, který je se stavbou funkčně spojen a žadatel je jeho oprávněným uživatelem, nebo oddělenou část tohoto pozemku v podobě parcely.
Paragraf 10 zákona 503/2012 upravuje, za jakých podmínek může Státní pozemkový úřad převést zemědělský pozemek do vlastnictví obcí, krajů nebo vlastníků staveb, které se na pozemku nacházejí.
Co to znamená v praxi
Převod na obce: Obec může získat zemědělský pozemek ve svém katastru, pokud je určen k zastavění stavbou ve prospěch obce (a obec je stavebníkem) nebo pokud se nachází v zastavěném území či zastavitelné ploše a územní plán jej vymezuje jako veřejné prostranství.
Převod na kraje: Kraj může získat zemědělský pozemek v zastavěném území nebo zastavitelné ploše pro projekty rozvoje území určené pro průmyslové využití schválené vládou, pokud tomu nebrání práva třetích osob a nepožádala o něj obec.
Převod na vlastníky staveb: Vlastník stavby může získat zemědělský pozemek, na kterém je jeho stavba umístěna, nebo sousední pozemek funkčně spojený se stavbou, pokud je oprávněným uživatelem tohoto pozemku.
Převod na vlastníky pozemků se stavbou (do 31. 12. 2013): Vlastník pozemku, jehož součástí je stavba, která byla do konce roku 2013 samostatnou nemovitostí, může získat sousední zemědělský pozemek funkčně spojený se stavbou, pokud je jeho oprávněným uživatelem.
Na co si dát pozor
Převod pozemku je podmíněn písemnou žádostí.
V případě obcí a krajů musí být pozemek v zastavěném území nebo zastavitelné ploše a splňovat další specifické podmínky (např. účel využití, schválení vládou).
Pro vlastníky staveb je klíčové, aby byli oprávněnými uživateli pozemku, o jehož převod žádají.
U krajů je převod vyloučen, pokud o pozemek požádala obec.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.