§ 11 Zákon o notářských poplatcích – Notářský poplatek z převodu nemovitostí
Zákon o notářských poplatcích · 26/1957 Sb. · § 11 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 11 zákona č. 26/1957 Sb. stanoví, že notářský poplatek z převodu nemovitostí se platí z nemovitého majetku v osobním nebo soukromém vlastnictví, pokud je úplatně převáděn na jiné osoby, nebo přechází prodejem, exekucí, vyvlastněním či vydržením.
§ 11 Notářský poplatek z převodu nemovitostí
(1) Poplatek z převodu nemovitostí se platí z nemovitého majetku, který je v osobním nebo soukromém vlastnictví a úplatně se převádí do vlastnictví jiných osob nebo přechází prodejem nebo udělením příklepu v exekučním řízení, vyvlastněním nebo vydržením.
(2) Je-li úplatou kryta jen část ceny převedeného nemovitého majetku, platí se poplatek z převodu nemovitostí, je-li vyšší než poplatek z darování. Poplatek z převodu nemovitostí se platí i tehdy, převádí-li se nemovitost z osobního nebo soukromého vlastnictví do socialistického vlastnictví převážně úplatně.
(3) Na převod (přechod) dočasných staveb a na zřízení a převod (přechod) práva stavby se hledí jako na převod (přechod) do vlastnictví k nemovitosti.
(4) Pro poplatnost se sčítá cena majetku převedeného mezi týmiž osobami v období jednoho roku před posledním převodem.
Paragraf 11 zákona č. 26/1957 Sb. stanoví, že notářský poplatek z převodu nemovitostí se platí z nemovitého majetku v osobním nebo soukromém vlastnictví, pokud je úplatně převáděn na jiné osoby, nebo přechází prodejem, exekucí, vyvlastněním či vydržením.
Co to znamená v praxi
Poplatek se platí při prodeji nemovitosti, která je v osobním nebo soukromém vlastnictví.
Poplatek se platí i v případě, kdy nemovitost přechází na základě soudního rozhodnutí (exekuce, vyvlastnění) nebo vydržením (nabytí vlastnictví dlouhodobým držením).
Pokud je úplatou kryta jen část ceny nemovitosti, poplatek se platí, je-li vyšší než poplatek z darování.
Jako převod nemovitosti se posuzuje i převod dočasných staveb a zřízení či převod práva stavby.
Na co si dát pozor
Pro účely poplatku se sčítá cena majetku převedeného mezi stejnými osobami v období jednoho roku před posledním převodem.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.