§ 222 DR – V případě dražby nemovité věci činí nejnižší dražební…
Zákon daňový řád · 280/2009 Sb. · § 222 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 222 daňového řádu upravuje specifické podmínky pro dražbu nemovitých věcí v rámci daňové exekuce, včetně stanovení nejnižšího podání, dražební jistoty, lhůty pro úhradu a doručování rozhodnutí o příklepu.
§ 222
(1) V případě dražby nemovité věci činí nejnižší dražební podání dvě třetiny stanovené výsledné ceny.
(2) Výši dražební jistoty správce daně stanoví podle okolností, nejvýše však polovinu nejnižšího dražebního podání; vydražitelem složená dražební jistota se započte na úhradu vydražené věci.
(3) Lhůta k úhradě nejvyššího dražebního podání stanovená v dražební vyhlášce běží ode dne právní moci rozhodnutí o udělení příklepu a nesmí být delší než 2 měsíce.
(4) Rozhodnutí o udělení příklepu správce daně doručí vydražiteli, dražiteli, který proti udělení příklepu vznesl výhrady, dlužníkovi, tomu, kdo přistoupil do daňové exekuce jako oprávněný z exekuce přerušené podle jiného právního předpisu, a případnému spoluvlastníkovi předmětné nemovité věci.
(5) Po právní moci rozhodnutí o udělení příklepu nebo rozhodnutí o předražku správce daně vyrozumí příslušný katastrální úřad o tom, že byly splněny podmínky pro přechod vlastnictví předmětné nemovité věci na vydražitele nebo předražitele.
Paragraf 222 daňového řádu upravuje specifické podmínky pro dražbu nemovitých věcí v rámci daňové exekuce, včetně stanovení nejnižšího podání, dražební jistoty, lhůty pro úhradu a doručování rozhodnutí o příklepu.
Co to znamená v praxi
Nejnižší nabídka: Při dražbě nemovitosti musí být minimální nabídka (nejnižší dražební podání) alespoň dvě třetiny stanovené výsledné ceny nemovitosti.
Dražební jistota: Správce daně určí výši dražební jistoty, která nesmí přesáhnout polovinu nejnižšího dražebního podání. Tato jistota se vydražiteli započítá na úhradu ceny vydražené nemovitosti.
Lhůta pro zaplacení: Vydražitel má na zaplacení nejvyššího dražebního podání lhůtu, která začíná běžet dnem právní moci rozhodnutí o udělení příklepu a nesmí být delší než 2 měsíce.
Informování o výsledku dražby: Správce daně musí doručit rozhodnutí o udělení příklepu vydražiteli, dlužníkovi, případnému spoluvlastníkovi nemovitosti a dalším zúčastněným stranám. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí informuje katastrální úřad o splnění podmínek pro převod vlastnictví.
Na co si dát pozor
Lhůta pro úhradu nejvyššího dražebního podání je pevně stanovena a její překročení může mít důsledky.
Doručení rozhodnutí o udělení příklepu je klíčové pro běh lhůt a pro informování všech relevantních stran o výsledku dražby.