§ 145 stavební zákon – Technické požadavky na stavby
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: StavZ § 145 stanovuje, že každá stavba musí být navržena a provedena tak, aby byla vhodná pro své určené využití a po celou dobu své existence splňovala základní technické požadavky, jako je mechanická odolnost, požární bezpečnost, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, úspora energie a udržitelné využívání přírodních zdrojů. (§ 145 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Technické požadavky na stavby
- Judikatura: na § 145 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Technické požadavky na stavby“ podle zákona?
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Stavba musí být navržena a provedena tak, aby byla vhodná pro určené využití a po celou dobu trvání plnila při běžné údržbě a působení běžně předvídatelných vlivů základní požadavky na stavby, kterými jsou
a) mechanická odolnost a stabilita,
b) požární bezpečnost26),
c) ochrana zdraví27),
d) ochrana životního prostředí28),
e) bezpečnost a přístupnost při užívání, provozu a údržbě,
f) úspora energie29),
g) udržitelné využívání přírodních zdrojů30).
(2) Při projektové činnosti, při povolování, provádění a užívání staveb v působnosti jiných stavebních úřadů nebo u staveb jaderného zařízení a staveb v areálu jaderného zařízení, které jsou jaderným zařízením31), se technické požadavky na stavbu stanovené tímto zákonem nebo jinými právními předpisy použijí přiměřeně tak, aby nedošlo k ohrožení bezpečnosti, ochrany zdraví a života osob nebo zvířat a životního prostředí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Každá nová stavba musí být od počátku projektována s ohledem na splnění sedmi základních technických požadavků, které jsou uvedeny v odstavci 1.
- Tyto požadavky musí být splněny nejen při dokončení stavby, ale po celou dobu její životnosti, za předpokladu běžné údržby a působení předvídatelných vlivů.
- Při projektování, povolování, provádění a užívání staveb, které spadají pod jiné stavební úřady (např. jaderná zařízení), se tyto technické požadavky použijí přiměřeně, aby nebyla ohrožena bezpečnost osob, zvířat a životního prostředí.
Na co si dát pozor
- Je třeba zajistit, aby projektová dokumentace a následná realizace stavby zohledňovaly všechny uvedené základní požadavky a aby byly splněny i v budoucnu.
- U staveb s odlišnou působností stavebních úřadů je nutné dbát na přiměřené uplatnění technických požadavků, aby byla vždy zajištěna bezpečnost a ochrana.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 145
Jak soudy aplikují § 145
Posuzovaný dům splňuje základní požadavky na stavby ve smyslu § 145 zákona č. 283/2021 Sb., stavebního zákona (dále „stavební zákon“).
Žalobce poukázal na § 145 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, obsahujícího základní požadavky na stavby, které předmětná stavba nyní neplní.
Právní otázky
Související
§ 194 (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 26a SOUČÁSTI DRÁHY, TECHNICKÉ PODMÍNKY A POŽADAVK (Vyhláška Ministerstva dopravy, kterou se)§ 14 Technické požadavky na stavby (Zákon o poskytování služby péče o dítě v)§ 10 TECHNICKÉ PODMÍNKY A POŽADAVKY PRO STAVBU DRÁ (Vyhláška Ministerstva dopravy, kterou se)§ 68 TECHNICKÉ PODMÍNKY A POŽADAVKY PRO STAVBU DRÁ (Vyhláška Ministerstva dopravy, kterou se)