Co znamená „Zvláštní požadavky“ podle zákona?
Klíčová fakta
- Právní základ: § 144a zákona č. 283/2021 Sb. (Stavební zákon) – úřední znění z e-Sbírky
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 144a stavebního zákona upravuje, za jakých podmínek se zastavěná plocha solárních elektráren nezapočítává do limitů pro zastavěnou plochu a minimální podíl zeleně stanovených územním plánem, a umožňuje jejich umístění na stávající stavby.
V praxi
- Solární elektrárny lze instalovat na střechy nebo jiné části stávajících budov, pokud to výslovně nezakazuje regulační plán.
- Tato úprava usnadňuje umisťování solárních elektráren, neboť snižuje administrativní zátěž a omezuje kolizi s územně plánovacími limity.
Co říká § 144a – Stavební zákon
§ 144a Zvláštní požadavky
(1) Zastavěná plocha stavby výrobny elektřiny využívající energii slunečního záření se nezahrnuje do celkové plochy určené k zastavění a do celkové plochy minimálního podílu zeleně, jsou-li územním plánem stanoveny, umisťuje-li se stavba pro výrobu elektřiny využívající energii slunečního záření
a) v plochách s rozdílným způsobem využití plochy výroby a skladování nebo plochy smíšené výrobní a
b) pod stavbou je zachována zeleň.
(2) Stavbu výrobny elektřiny využívající energii slunečního záření lze umístit na stávající stavby, nevylučuje-li to regulační plán.
Výklad paragrafu
Související otázky
Na co si dát pozor
- Výjimka z limitů platí pouze pro solární elektrárny umístěné v plochách výroby a skladování nebo smíšených výrobních plochách a zároveň musí být pod stavbou zachována zeleň.
- Při umisťování na stávající stavby je nutné ověřit, zda to nevylučuje regulační plán.
Navazující ustanovení
Totéž téma v jiných předpisech
Stavební zákon – přehled paragrafůNemovitosti a stavební právoVšechny právní otázky