§ 228 stavební zákon – O výjimce z požadavků na výstavbu rozhoduje stavební úřad…
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 228 stavebního zákona stanoví, že o výjimce z požadavků na výstavbu rozhoduje stavební úřad v rámci řízení o povolení záměru a žádost o tuto výjimku musí být součástí žádosti o povolení záměru s uvedením a odůvodněním požadované výjimky. Pokud stavebník potřebuje odchýlit se od standardních požadavků na výstavbu (např. odstupové vzdálenosti, výška stavby), musí o tuto výjimku požádat. (§ 228 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Je-li k povolení záměru nezbytná výjimka z požadavků na výstavbu, rozhoduje o výjimce stavební úřad v řízení o povolení záměru.
(2) Žádost o výjimku z požadavků na výstavbu je součástí žádosti o povolení záměru a obsahuje uvedení, o jakou výjimku se žádá, a její odůvodnění.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud stavebník potřebuje odchýlit se od standardních požadavků na výstavbu (např. odstupové vzdálenosti, výška stavby), musí o tuto výjimku požádat.
- Žádost o výjimku se nepodává samostatně, ale je nedílnou součástí žádosti o povolení celého stavebního záměru.
- V žádosti je nutné jasně specifikovat, jaká konkrétní výjimka je požadována, a podrobně vysvětlit, proč je tato výjimka nezbytná.
- Stavební úřad posoudí žádost o výjimku současně s celým záměrem a rozhodne o ní v rámci jednoho řízení o povolení záměru.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.