Stručně: Paragraf § 165 stavebního zákona stanovuje, kdo může vykonávat stavební dozor, a jaké jsou jeho hlavní povinnosti při provádění nebo odstraňování staveb.
§ 165 Stavební dozor
(1) Stavební dozor může vykonávat pouze fyzická osoba, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru nebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe při provádění staveb.
(2) Osoba vykonávající stavební dozor zajistí spolu se stavebníkem
a) provádění nebo odstraňování stavby, zařízení nebo terénní úpravy v souladu s rozhodnutím stavebního úřadu a s ověřenou dokumentací pro povolení záměru a dokumentací pro provádění stavby nebo dokumentací pro odstranění stavby,
b) dodržení požadavků na výstavbu, popřípadě jiných technických předpisů a technických norem, které souvisí s vlastním prováděním nebo odstraňováním stavby, zařízení nebo terénní úpravy.
(3) Osoba vykonávající stavební dozor sleduje způsob a postup provádění nebo odstraňování stavby, zejména bezpečnost provádění a provozu technických zařízení na staveništi, vhodnost použití a správnost ukládání stavebních výrobků, materiálů a konstrukcí na staveništi a způsob vedení stavebního deníku nebo jednoduchého záznamu o stavbě; působí k odstranění závad vzniklých při provádění stavby, a pokud se jí nepodaří takové závady v rámci vykonávání dozoru odstranit, oznámí je neprodleně stavebnímu úřadu.
Paragraf § 165 stavebního zákona stanovuje, kdo může vykonávat stavební dozor, a jaké jsou jeho hlavní povinnosti při provádění nebo odstraňování staveb.
Co to znamená v praxi
Osoba vykonávající stavební dozor musí mít odpovídající vzdělání (vysokoškolské stavebního/architektonického směru nebo střední stavební s maturitou) a minimálně 3 roky praxe v provádění staveb.
Stavební dozor společně se stavebníkem zajišťuje, že stavba probíhá podle schválených dokumentů a rozhodnutí stavebního úřadu, a že jsou dodržovány technické předpisy a normy.
Dozor sleduje průběh prací, bezpečnost na staveništi, správné používání materiálů a vedení stavebního deníku.
Na co si dát pozor
Pokud stavební dozor zjistí závady při provádění stavby, musí se pokusit je odstranit. Pokud se mu to nepodaří, je povinen je neprodleně oznámit stavebnímu úřadu.