§ 17 oceňovací vyhláška – Jiná stavba
Vyhláška, o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška) · 3/2008 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 17 vyhlášky č. 3/2008 Sb. stanovuje, jak se oceňuje "jiná stavba", a to buď na základě nákladů na její pořízení upravených koeficientem Kp, nebo na základě ceny srovnatelných staveb vynásobené koeficienty Ki a Kp. Cena stavby se primárně stanovuje podle toho, kolik by stálo ji znovu postavit v daném místě a čase, přičemž tato cena se dále upravuje koeficientem Kp. (§ 17 zákona č. 3/2008 Sb., oceňovací vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Jiná stavba
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 3/2008 Sb.
Nestanoví-li se v této vyhlášce jinak, cena stavby se zjistí podle výše nákladů, které by byly nutné na její pořízení v místě stavby a v době jejího ocenění, a upraví se koeficientem Kp. Použije-li se ke zjištění ceny cena srovnatelných staveb podle příslušných kritérií této vyhlášky, vynásobí se takto stanovená cena příslušnými koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39 podle skutečného účelu užití oceňované stavby.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena stavby se primárně stanovuje podle toho, kolik by stálo ji znovu postavit v daném místě a čase, přičemž tato cena se dále upravuje koeficientem Kp.
- Pokud se pro ocenění použijí ceny srovnatelných staveb, je nutné takto zjištěnou cenu vynásobit koeficienty Ki (z přílohy č. 38) a Kp (z přílohy č. 39).
- Použití koeficientů Ki a Kp závisí na skutečném účelu, pro který je oceňovaná stavba využívána.
Na co si dát pozor
- Je důležité rozlišit, zda se cena zjišťuje na základě nákladů na pořízení, nebo na základě srovnatelných staveb, protože to ovlivňuje použití koeficientů.
- Při ocenění je nutné správně určit účel užití stavby, neboť to má vliv na výběr a aplikaci koeficientů Ki a Kp.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 3058 (Zákon občanský zákoník)§ 5 Stavba dráhy a stavba na dráze (Zákon o dráhách)§ 6 POŽADAVKY NA VYMEZOVÁNÍ POZEMKŮ (Vyhláška o požadavcích na výstavbu)§ 4 Oceňování stavby (Zákon o oceňování majetku a o změně někt)§ 50 Stavba ubytovacího zařízení (Vyhláška o požadavcích na výstavbu)