§ 17 Vyhláška, o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška) – Jiná stavba
Vyhláška, o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška) · 3/2008 Sb. · § 17 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 17 vyhlášky č. 3/2008 Sb. stanovuje, jak se oceňuje "jiná stavba", a to buď na základě nákladů na její pořízení upravených koeficientem Kp, nebo na základě ceny srovnatelných staveb vynásobené koeficienty Ki a Kp.
§ 17 Jiná stavba
Nestanoví-li se v této vyhlášce jinak, cena stavby se zjistí podle výše nákladů, které by byly nutné na její pořízení v místě stavby a v době jejího ocenění, a upraví se koeficientem Kp. Použije-li se ke zjištění ceny cena srovnatelných staveb podle příslušných kritérií této vyhlášky, vynásobí se takto stanovená cena příslušnými koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39 podle skutečného účelu užití oceňované stavby.
Paragraf 17 vyhlášky č. 3/2008 Sb. stanovuje, jak se oceňuje "jiná stavba", a to buď na základě nákladů na její pořízení upravených koeficientem Kp, nebo na základě ceny srovnatelných staveb vynásobené koeficienty Ki a Kp.
Co to znamená v praxi
Cena stavby se primárně stanovuje podle toho, kolik by stálo ji znovu postavit v daném místě a čase, přičemž tato cena se dále upravuje koeficientem Kp.
Pokud se pro ocenění použijí ceny srovnatelných staveb, je nutné takto zjištěnou cenu vynásobit koeficienty Ki (z přílohy č. 38) a Kp (z přílohy č. 39).
Použití koeficientů Ki a Kp závisí na skutečném účelu, pro který je oceňovaná stavba využívána.
Na co si dát pozor
Je důležité rozlišit, zda se cena zjišťuje na základě nákladů na pořízení, nebo na základě srovnatelných staveb, protože to ovlivňuje použití koeficientů.
Při ocenění je nutné správně určit účel užití stavby, neboť to má vliv na výběr a aplikaci koeficientů Ki a Kp.