§ 12 katastrální vyhláška – Právo stavby
Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 12 vyhlášky o katastru nemovitostí stanovuje, jaké konkrétní údaje se evidují v katastru nemovitostí o právu stavby. Katastr nemovitostí zaznamenává základní identifikační údaje o právu stavby, jako je katastrální území a číslo listu vlastnictví. (§ 12 zákona č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Právo stavby
- Odkazuje na: § 11
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 357/2013 Sb.
V katastru se o právu stavby evidují
a) příslušnost do katastrálního území,
b) číslo listu vlastnictví,
c) účel práva stavby, je-li uveden,
d) údaje o pozemku, ke kterému je právo stavby zřízeno,
e) údaje o budově podle § 11 odst. 1 písm. d), e), f), g) a m), která je součástí práva stavby a která je hlavní stavbou na pozemku, nebo obdobné údaje o vodním díle spojeném se zemí pevným základem, které je součástí práva stavby,
f) údaje o jednotkách vymezených podle občanského zákoníku,
g) poslední den doby, na kterou je právo stavby zřízeno,
h) typ a způsob ochrany nemovitosti podle bodu 7 přílohy k této vyhlášce,
i) údaje o právech,
j) upozornění týkající se práva stavby.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Katastr nemovitostí zaznamenává základní identifikační údaje o právu stavby, jako je katastrální území a číslo listu vlastnictví.
- Eviduje se účel, pro který bylo právo stavby zřízeno, pokud je tento účel specifikován.
- Zaznamenávají se informace o pozemku, na kterém je právo stavby zřízeno, a také o budově nebo vodním díle, které je součástí tohoto práva.
- V katastru je uvedena i doba, na kterou je právo stavby zřízeno, a případná upozornění, která se práva stavby týkají.
Na co si dát pozor
- Evidují se i údaje o jednotkách, pokud jsou v rámci práva stavby vymezeny podle občanského zákoníku.
- Zaznamenává se typ a způsob ochrany nemovitosti, což může mít vliv na možnosti využití práva stavby.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 123 Předčasné užívání stavby (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 6 Změna a údržba dokončené stavby (Zákon stavební zákon)§ 236 Předčasné užívání a zkušební provoz (Zákon stavební zákon)§ 39 VĚCNÁ PRÁVA K NEMOVITÝM VĚCEM (Vyhláška k provedení zákona o oceňování )§ 6 Obsah informačního modelu stavby (Zákon o správě informací o stavbě a vyst)