§ 9 Vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – OSTATNÍ STAVBY
Vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 393/1991 Sb. · § 9 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 9 vyhlášky 393/1991 stanovuje, jak se oceňují vedlejší stavby, jako jsou kůlny nebo dřevníky, a to na základě ocenění jednotlivých podlaží s přihlédnutím k jejich životnosti a opotřebení.
§ 9 OSTATNÍ STAVBY
(1) Cena staveb tvořících příslušenství staveb hlavních a cena staveb doplňujících užívání pozemku (dřevník, kůlna, prádelna apod.) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží se ocení vynásobením hodnoty jednoho bodu počtem bodů zjištěných z přílohy č. 3 a plochou podlaží v m2 podle § 2 odst. 2 a 3. Hodnota jednoho bodu činí 1,- Kčs.
(2) Pokud stavba nemá žádné podlaží s minimální světlou výškou 1,6 m, zjistí se její cena podle § 11.
(3) Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí obdobně s tím, že předpokládaná životnost činí zpravidla při běžné údržbě u zděných staveb 80 roků, v ostatních případech 30 roků. Opotřebení může činit nejvýše 85 %.
Paragraf 9 vyhlášky 393/1991 stanovuje, jak se oceňují vedlejší stavby, jako jsou kůlny nebo dřevníky, a to na základě ocenění jednotlivých podlaží s přihlédnutím k jejich životnosti a opotřebení.
Co to znamená v praxi
Cena vedlejších staveb se vypočítá součtem ocenění každého podlaží, přičemž se zohlední plocha podlaží a hodnota jednoho bodu dle přílohy č. 3.
Pokud stavba nemá podlaží s minimální světlou výškou 1,6 metru, její cena se určí podle paragrafu 11, který se týká venkovních úprav.
Při oceňování se zohledňuje předpokládaná životnost stavby (80 let u zděných, 30 let u ostatních) a maximální opotřebení, které může činit 85 %.
Na co si dát pozor
Pro správné ocenění je klíčové rozlišit, zda má stavba podlaží s dostatečnou světlou výškou, jinak se použije jiný způsob ocenění.
Je nutné správně určit typ stavby (zděná/ostatní) pro stanovení předpokládané životnosti.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.