Co § 705a znamená v praxi?

Partner, který není nájemcem bytu, má právo v bytě bydlet po dobu trvání registrovaného partnerství. Na rozdíl od manželství, uzavřením registrovaného partnerství automaticky nevzniká společný nájem bytu, ani když se jeden z partnerů stane nájemcem během trvání partnerství. Pokud se registrované partnerství zruší, prohlásí za neplatné nebo neexistující, partner, který není nájemcem, ztrácí právo byt užívat. Společný nájem bytu mezi partnery může vzniknout pouze dohodou, nikoli automaticky ze zákona.

§ 705a Občanský zákoník – Vztahy k nájemnímu bytu v registrovaném partnerství

Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · § 705a · Občanské právo

Stručně: Paragraf 705a stanoví, že partner v registrovaném partnerství má právo užívat byt, který je v nájmu druhého partnera, avšak uzavřením partnerství nevzniká společný nájem bytu.

🕐 Znění k datu (62 verzí zákona)

od 2013-01-01 (aktuální) · od 2012-09-01 · od 2012-07-01 · od 2012-06-14 · od 2012-01-01 · od 2011-11-01 · od 2011-05-27 · od 2011-05-25 · od 2011-02-23 · od 2010-08-01 · od 2010-07-01 · od 2010-01-01 · od 2009-11-01 · od 2009-07-20 · od 2008-10-20 · od 2008-07-01 · od 2008-01-01 · od 2007-01-01 · od 2006-09-18 · od 2006-09-01 · od 2006-07-01 · od 2006-04-27 · od 2006-04-01 · od 2006-03-31 · od 2006-03-08 · od 2005-10-01 · od 2005-01-01 · od 2004-12-31 · od 2004-09-07 · od 2004-05-01 · od 2003-04-01 · od 2003-01-01 · od 2002-07-01 · od 2002-01-01 · od 2001-12-31 · od 2001-06-30 · od 2001-01-01 · od 2000-10-01 · od 2000-07-01 · od 2000-05-01
…a další starší

§ 705a Vztahy k nájemnímu bytu v registrovaném partnerství (1) Osoba, která uzavřela registrované partnerství1a) (dále jen „partnerství“), má po dobu trvání partnerství právo užívat byt, jenž je v nájmu druhého partnera a práva s tím spojená (§ 688). (2) Uzavřením partnerství nevzniká společný nájem bytu (družstevního bytu), jehož nájemcem je jeden z partnerů. Stejně tak společný nájem bytu nevzniká, pokud se stane jeden z partnerů1a) nájemcem bytu (družstevního bytu) za trvání partnerství. Ustanovení umožňující vznik společného nájmu bytu dohodou (§ 700) tím nejsou dotčena. (3) Zrušením, popřípadě vyslovením neplatnosti nebo neexistence partnerství, zaniká právo partnera1a), který není nájemcem bytu, tento byt nadále užívat.

← § 705 celý předpis § 706 →

Výklad

Stručně

Paragraf 705a stanoví, že partner v registrovaném partnerství má právo užívat byt, který je v nájmu druhého partnera, avšak uzavřením partnerství nevzniká společný nájem bytu.

Co to znamená v praxi

Partner, který není nájemcem bytu, má právo v bytě bydlet po dobu trvání registrovaného partnerství.
Na rozdíl od manželství, uzavřením registrovaného partnerství automaticky nevzniká společný nájem bytu, ani když se jeden z partnerů stane nájemcem během trvání partnerství.
Pokud se registrované partnerství zruší, prohlásí za neplatné nebo neexistující, partner, který není nájemcem, ztrácí právo byt užívat.
Společný nájem bytu mezi partnery může vzniknout pouze dohodou, nikoli automaticky ze zákona.

Na co si dát pozor

Přestože partner má právo byt užívat, není jeho nájemcem a nemá práva nájemce, například vůči pronajímateli.
Při rozpadu partnerství nemá partner, který není nájemcem, právo na další užívání bytu, pokud se nedohodne jinak s nájemcem nebo pronajímatelem.

Související témata

§ 1a Společné ustanovení Nařízení vlády, kterým se stanoví okruh

§ 6 Podmínky pro nakládání s nájemními byty Nařízení vlády o podmínkách použití peně

§ 6 Podmínky pro nakládání s nájemními byty Nařízení vlády o podmínkách poskytnutí a

§ 18d Změna zákona o registrovaném partnerství Zákon o změně některých zákonů v souvisl

§ 3 Cenové mapy nájemného Vyhláška o cenových mapách nájemného

🧭 Dostal jsem výpověď z nájmu bytu — co dělat — postup krok za krokem

🔔 Hlídat změny § 705a — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 705 celý předpis § 706 →

Domů Životní situace Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.