§ 58 zákon o hospodaření s byty – Souhlas místního národního výboru ke sloučení bytu…
Zákon o hospodaření s byty · 41/1964 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 58 zákona č. 41/1964 Sb. stanoví, že souhlas místního nebo okresního národního výboru se sloučením či rozdělením bytu nenahrazuje stavební povolení, pokud je podle jiných předpisů vyžadováno. Pokud plánujete sloučit nebo rozdělit byt, budete potřebovat nejen souhlas příslušného národního výboru (jak je uvedeno v § 56 a § 57), ale také povolení od stavebního úřadu, pokud to vyžadují stavební předpisy. (§ 58 zákona č. 41/1964 Sb., zákon o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad
- Judikatura: na § 58 odkazuje 6 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 41/1964 Sb.
Souhlas místního národního výboru ke sloučení bytu a souhlas okresního národního výboru k rozdělení bytu nenahrazuje povolení stavebního úřadu, pokud je jich podle platných předpisů třeba.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud plánujete sloučit nebo rozdělit byt, budete potřebovat nejen souhlas příslušného národního výboru (jak je uvedeno v § 56 a § 57), ale také povolení od stavebního úřadu, pokud to vyžadují stavební předpisy.
- Souhlas národního výboru a povolení stavebního úřadu jsou dvě samostatné věci a musíte získat obě, pokud jsou relevantní pro váš záměr.
- Jeden souhlas nebo povolení automaticky neznamená získání toho druhého.
Na co si dát pozor
- Před zahájením jakýchkoli prací na sloučení nebo rozdělení bytu si ověřte, zda pro váš záměr potřebujete stavební povolení.
- Nezapomeňte, že i když získáte souhlas národního výboru, bez stavebního povolení (pokud je nutné) nemůžete práce provést legálně.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 58
Jak soudy aplikují § 58
Z ustanovení § 57 a § 58 zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty, jakož i z ustanovení dříve platných předpisů o hospodaření s byty citovaných v odůvodnění rozhodnutí odvolacího soudu, vyplývá, že byt bylo možno (administrativně) rozdělit se souhlasem příslušného orgánu, který nenahrazoval povolení stavebního úřadu ani rozhodnutí o přidělení bytu, pokud jich bylo podle platných předpisů třeba.
Z důvodů uvedených v dovolání (s odkazem na zmíněná ustanovení § 57 a § 58 zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty), zastává názor, že rozdělení původního bytu v roce 1965 na byt č. 2 a byt č. 3 „nebylo nikdy zkolaudováno a stavební úřad nevydal povolení k užívání rozdělených vzniklých bytů“; rozdělení původního bytu tak bylo „pouze faktické, nepodložené potřebnými správními rozhodnutími“.