§ 15 Zákon o převodech vlastnictví státu k některým věcem na jiné právnické nebo fyzické osoby – Vydražitel má právo na uzavření smlouvy o nájmu nebytového…
Zákon o převodech vlastnictví státu k některým věcem na jiné právnické nebo fyzické osoby · 427/1990 Sb. · § 15 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 15 zákona č. 427/1990 Sb. stanovuje, že vydražitel provozní jednotky má právo na uzavření nájemní smlouvy na nebytový prostor, v němž je tato jednotka umístěna, a to na dobu pěti let, přičemž o výši nájemného v případě neshody rozhodne příslušný orgán státní správy.
§ 15
(1) Vydražitel má právo na uzavření smlouvy o nájmu nebytového prostoru,3) v němž je provozní jednotka umístěna. Právo na užívání má vydražitel proti vlastníku, nebo proti tomu, kdo má právo hospodaření s nemovitostí, popřípadě proti jeho právnímu nástupci, a to po dobu pěti let, pokud se nedohodnou jinak.
(2) Nedohodne-li se vydražitel s vlastníkem nebo s tím, kdo má právo hospodaření s nemovitostí, o výši nájemného, rozhodne o této náležitosti příslušný orgán státní správy republiky na základě obecně závazných právních předpisů.
Paragraf 15 zákona č. 427/1990 Sb. stanovuje, že vydražitel provozní jednotky má právo na uzavření nájemní smlouvy na nebytový prostor, v němž je tato jednotka umístěna, a to na dobu pěti let, přičemž o výši nájemného v případě neshody rozhodne příslušný orgán státní správy.
Co to znamená v praxi
Vydražitel provozní jednotky získává právo užívat nebytový prostor, ve kterém se jednotka nachází, a to i proti vůli vlastníka nebo toho, kdo s nemovitostí hospodaří.
Toto právo na užívání je garantováno na dobu pěti let, pokud se strany nedohodnou na jiné délce.
Pokud se vydražitel a vlastník (nebo ten, kdo hospodaří s nemovitostí) neshodnou na výši nájemného, rozhodne o ní příslušný orgán státní správy.
Na co si dát pozor
Právo na užívání je omezeno na dobu pěti let, pokud se strany nedohodnou jinak.
V případě sporu o výši nájemného je nutné se obrátit na příslušný orgán státní správy.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.