§ 18a Zákon, kterým se mění zákon č. 145/2010 Sb., o spotřebitelském úvěru a o změně některých zákonů – Zajištění spotřebitelského úvěru

Stručně

Paragraf 18a zákona 43/2013 stanovuje, že zajištění spotřebitelského úvěru nesmí být v jasném nepoměru k hodnotě dluhu.

Co to znamená v praxi

• Poskytovatel úvěru nesmí požadovat zajištění (např. zástavu) s hodnotou, která je výrazně vyšší než samotný úvěr.
• Pokud by hodnota zajištění byla zjevně nepřiměřená, je takové ujednání neplatné.
• Spotřebitel je chráněn před nadměrným zajištěním svého dluhu.

Příklad

Pokud si vezmete spotřebitelský úvěr ve výši 50 000 Kč, věřitel po vás nemůže chtít jako zajištění zástavu nemovitosti v hodnotě 5 000 000 Kč.

Na co si dát pozor

• Paragraf mluví o „zcela zjevném nepoměru“, což znamená, že drobný rozdíl v hodnotě zajištění a úvěru nemusí být považován za porušení.
• Je důležité si před podpisem smlouvy ověřit, zda hodnota požadovaného zajištění odpovídá výši úvěru.