§ 18a zákon o spotřebitelském úvěru a o změně některých zákonů – Zajištění spotřebitelského úvěru
Zákon o spotřebitelském úvěru a o změně některých zákonů · 145/2010 Sb. · Spotřebitelské právo
Stručně: Paragraf 18a zákona 145/2010 stanoví, že zajištění spotřebitelského úvěru nesmí být v jasném a zjevném nepoměru k hodnotě pohledávky, kterou má zajistit. Hodnota majetku nebo jiného zajištění, které spotřebitel poskytuje věřiteli pro případ nesplacení úvěru, nesmí být výrazně vyšší než samotná výše úvěru. (§ 18a zákona č. 145/2010 Sb., zákon o spotřebitelském úvěru a o změně některých zákonů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Zajištění spotřebitelského úvěru
- Judikatura: na § 18a odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 145/2010 Sb.
Zajištění spotřebitelského úvěru nesmí být ve zcela zjevném nepoměru k hodnotě zajišťované pohledávky.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Hodnota majetku nebo jiného zajištění, které spotřebitel poskytuje věřiteli pro případ nesplacení úvěru, nesmí být výrazně vyšší než samotná výše úvěru.
- Cílem je chránit spotřebitele před situacemi, kdy by kvůli relativně malému úvěru mohl přijít o majetek, jehož hodnota je nepoměrně vyšší.
- Věřitel by měl při sjednávání zajištění posoudit jeho přiměřenost k výši a rizikovosti úvěru.
Na co si dát pozor
- Pojem „zcela zjevný nepoměr“ není v zákoně blíže definován, což může v praxi vést k diskusím o tom, co přesně tento nepoměr představuje.
- Spotřebitel by si měl před podpisem smlouvy o úvěru a zajištění ověřit, zda hodnota nabízeného zajištění není výrazně vyšší než hodnota úvěru.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 18a
Jak soudy aplikují § 18a
… odvolacího soudu, podle něhož v námitkách proti směnečnému platebnímu rozkazu netvrdila „nesprávnost vyplnění směnky a její výše“; potud poukázala (i) na doplnění námitek obsažené v podání ze dne 8. března 2017. Protestuje též proti závěru odvolacího soudu o „přiměřenosti žalované částky“ a s poukazem na ustanovení § 18a zákona č. 145/2010 Sb., o spotřebitelském úvěru a o změně některých zákonů (dále jen „zákon o spotřebitelském úvěru“), připomíná, že zajištění spotřebitelského úvěru nesmí být ve zjevném nepoměru k hodnotě zajišťované pohledávky, včetně …
Je tomu tak již proto, že poskytnutí zajištění převyšujícího hodnotu zajištěné pohledávky zákon – jak výstižně poznamenal již odvolací soud – v rozhodné době nezakazoval (na rozdíl od úpravy obsažené později např. v ustanovení § 18a zákona č. 145/2010 Sb., o spotřebitelském úvěru a o změně některých zákonů).
… Sb., o spotřebitelském úvěru a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 145/2010 Sb.“) a povinnost posoudit úvěruschopnost žalobkyně ve smyslu § 9 odst. 1 zákona č. 145/2010 Sb., v rozporu s § 18 téhož zákona použil k zajištění pohledávky ze smlouvy o úvěru směnku, v rozporu s § 18a zákona č. 145/2010 Sb. zajistil úvěr zástavním právem k nemovitostem žalobkyně, když hodnota zajištění pohledávky téměř desetinásobně převyšovala hodnotu pohledávky ze smlouvy o úvěru.
Související
§ 14 Účinnost (Vyhláška o odborné způsobilosti pro dist)§ 113 Zajištění spotřebitelského úvěru (Zákon o spotřebitelském úvěru)§ 18a Zajištění spotřebitelského úvěru (Zákon, kterým se mění zákon č. 145/2010 )§ 83 Omezení plateb před poskytnutím spotřebitelsk (Zákon o spotřebitelském úvěru)§ 60 ODBORNÁ ZPŮSOBILOST (Zákon o spotřebitelském úvěru)