§ 18a Zákon o spotřebitelském úvěru a o změně některých zákonů – Zajištění spotřebitelského úvěru

Stručně

Paragraf 18a zákona 145/2010 stanoví, že zajištění spotřebitelského úvěru nesmí být v jasném a zjevném nepoměru k hodnotě pohledávky, kterou má zajistit.

Co to znamená v praxi

• Hodnota majetku nebo jiného zajištění, které spotřebitel poskytuje věřiteli pro případ nesplacení úvěru, nesmí být výrazně vyšší než samotná výše úvěru.
• Cílem je chránit spotřebitele před situacemi, kdy by kvůli relativně malému úvěru mohl přijít o majetek, jehož hodnota je nepoměrně vyšší.
• Věřitel by měl při sjednávání zajištění posoudit jeho přiměřenost k výši a rizikovosti úvěru.

Na co si dát pozor

• Pojem „zcela zjevný nepoměr“ není v zákoně blíže definován, což může v praxi vést k diskusím o tom, co přesně tento nepoměr představuje.
• Spotřebitel by si měl před podpisem smlouvy o úvěru a zajištění ověřit, zda hodnota nabízeného zajištění není výrazně vyšší než hodnota úvěru.