§ 34 Vyhláška k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) – OCEŇOVÁNÍ STAVEB POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Vyhláška k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) · 441/2013 Sb. · § 34 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 34 vyhlášky 441/2013 stanovuje, jak se vypočítá cena stavby porovnávacím způsobem, a to pomocí vzorce, který zohledňuje obestavěný prostor, základní upravenou cenu, index trhu a index polohy pozemku.
§ 34 OCEŇOVÁNÍ STAVEB POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Cena stavby porovnávacím způsobem se určuje u staveb, které vyhovují podmínkám uvedeným v § 35 až 37, podle vzorce
CSp = OP × ZCU × IT × Ip,
kde
CSp ..... cena stavby určená porovnávacím způsobem,
OP ...... obestavěný prostor v m3,
ZCU ... základní cena upravená stavby v Kč za m3,
IT ......... index trhu, který se určí podle § 4 odst. 1,
Ip ......... index polohy pozemku, na kterém se nachází stavba podle § 4 odst. 1.
Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa.
Paragraf 34 vyhlášky 441/2013 stanovuje, jak se vypočítá cena stavby porovnávacím způsobem, a to pomocí vzorce, který zohledňuje obestavěný prostor, základní upravenou cenu, index trhu a index polohy pozemku.
Co to znamená v praxi
Cena stavby se vypočítá jako součin čtyř hlavních faktorů: obestavěného prostoru, základní upravené ceny stavby, indexu trhu a indexu polohy pozemku.
Tento způsob oceňování se používá pouze u staveb, které splňují specifické podmínky uvedené v paragrafech 35 až 37.
Index trhu a index polohy pozemku se určují podle § 4 odst. 1 této vyhlášky.
Při výpočtu se indexy zaokrouhlují na tři desetinná místa.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.