§ 3 vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov – Ostatné obytné domy
Vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 465/1991 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 3 vyhlášky 465/1991 stanovuje, jak se vypočítá cena ostatních obytných domů, pokud je předmětem převodu celý dům, a to vynásobením ceny zjištěné podle § 2 příslušným koeficientem v závislosti na zastavěné ploše domu. Cena ostatních obytných domů se neurčuje přímo, ale vychází z ceny vypočítané podle § 2, která se následně upravuje. (§ 3 zákona č. 465/1991 Sb., vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Ostatné obytné domy
- Odkazuje na: § 2
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 465/1991 Sb.
Cena ostatných obytných domov, ak je predmetom prevodu celý dom, sa rovná cene zistenej podľa § 2 vynásobenej koeficientom:
a) 1,00, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou do 150 m2,
b) 0,95, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou nad 150 m2 do 250 m2,
c) 0,85, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou nad 250 m2.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena ostatních obytných domů se neurčuje přímo, ale vychází z ceny vypočítané podle § 2, která se následně upravuje.
- Velikost zastavěné plochy domu má přímý vliv na konečnou cenu – čím větší zastavěná plocha (nad 150 m²), tím nižší koeficient se použije, a tedy i nižší výsledná cena.
- Domy se zastavěnou plochou do 150 m² mají cenu rovnou ceně zjištěné podle § 2 (koeficient 1,00).
- Domy se zastavěnou plochou nad 150 m² do 250 m² mají cenu sníženou o 5 % oproti ceně zjištěné podle § 2 (koeficient 0,95).
- Domy se zastavěnou plochou nad 250 m² mají cenu sníženou o 15 % oproti ceně zjištěné podle § 2 (koeficient 0,85).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 20 „Stanovení hygienických limitů hluku v chráně (Nález Ústavního soudu ze dne 18. prosinc)§ 3 Ostatné obytné domy (Vyhláška Ministerstva financií, cien a m)§ 3 Ostatné obytné domy (Vyhláška Slovenského cenového úradu o ce)§ 11 Sadzba dane (Zákon Slovenskej národnej rady o dani z )§ 2 Typy obytných jednotiek (Vyhláška Ministerstva práce a sociálnych)