§ 3 Vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov – Ostatné obytné domy
Vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 465/1991 Sb. · § 3 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 3 vyhlášky 465/1991 stanovuje, jak se vypočítá cena ostatních obytných domů, pokud je předmětem převodu celý dům, a to vynásobením ceny zjištěné podle § 2 příslušným koeficientem v závislosti na zastavěné ploše domu.
§ 3 Ostatné obytné domy
Cena ostatných obytných domov, ak je predmetom prevodu celý dom, sa rovná cene zistenej podľa § 2 vynásobenej koeficientom:
a) 1,00, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou do 150 m2,
b) 0,95, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou nad 150 m2 do 250 m2,
c) 0,85, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou nad 250 m2.
Paragraf 3 vyhlášky 465/1991 stanovuje, jak se vypočítá cena ostatních obytných domů, pokud je předmětem převodu celý dům, a to vynásobením ceny zjištěné podle § 2 příslušným koeficientem v závislosti na zastavěné ploše domu.
Co to znamená v praxi
Cena ostatních obytných domů se neurčuje přímo, ale vychází z ceny vypočítané podle § 2, která se následně upravuje.
Velikost zastavěné plochy domu má přímý vliv na konečnou cenu – čím větší zastavěná plocha (nad 150 m²), tím nižší koeficient se použije, a tedy i nižší výsledná cena.
Domy se zastavěnou plochou do 150 m² mají cenu rovnou ceně zjištěné podle § 2 (koeficient 1,00).
Domy se zastavěnou plochou nad 150 m² do 250 m² mají cenu sníženou o 5 % oproti ceně zjištěné podle § 2 (koeficient 0,95).
Domy se zastavěnou plochou nad 250 m² mají cenu sníženou o 15 % oproti ceně zjištěné podle § 2 (koeficient 0,85).
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.