Stručně: Paragraf 83 zákona č. 50/1976 Sb. umožňuje stavebnímu úřadu povolit předčasné užívání stavby, i když ještě není zcela dokončena, pokud to nemá zásadní vliv na její uživatelnost a neohrožuje bezpečnost a zdraví osob.
§ 83
Stavební úřad může na žádost stavebníka vydat časově omezené povolení k předčasnému užívání stavby i před jejím úplným dokončením, pokud to nemá podstatný vliv na uživatelnost stavby a předčasné užívání neohrožuje bezpečnost a zdraví osob. Stavebník musí k žádosti připojit dohodu se zhotovitelem stavby obsahující sjednané podmínky předčasného užívání. Nejpozději do 15 dnů po dokončení stavby je stavebník nebo budoucí uživatel povinen podat stavebnímu úřadu návrh na kolaudaci stavby.
Paragraf 83 zákona č. 50/1976 Sb. umožňuje stavebnímu úřadu povolit předčasné užívání stavby, i když ještě není zcela dokončena, pokud to nemá zásadní vliv na její uživatelnost a neohrožuje bezpečnost a zdraví osob.
Co to znamená v praxi
Stavebník může začít stavbu užívat dříve, než je plně dokončena a zkolaudována, pokud získá povolení od stavebního úřadu.
Pro získání povolení je nutné doložit dohodu se zhotovitelem stavby, která stanoví podmínky předčasného užívání.
Předčasné užívání nesmí mít podstatný vliv na uživatelnost stavby a nesmí ohrožovat bezpečnost a zdraví osob.
I při předčasném užívání je stavebník povinen podat návrh na kolaudaci stavby nejpozději do 15 dnů po jejím dokončení.
Na co si dát pozor
Povolení k předčasnému užívání je časově omezené.
Stavební úřad může povolení vydat pouze na žádost stavebníka.
Dohoda se zhotovitelem je nezbytnou součástí žádosti.