§ 602 zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Předkupní právo
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · Občanské právo
Stručně: Paragraf 602 zákona 509/1991 definuje předkupní právo jako právo prodávajícího, aby mu kupující nabídl věc ke koupi, pokud ji bude chtít prodat, a umožňuje dohodnout toto právo i pro jiné způsoby zcizení věci. Pokud prodáte věc a s kupujícím si sjednáte předkupní právo, kupující je povinen vám věc nabídnout ke koupi, pokud se ji rozhodne prodat. (§ 602 zákona č. 509/1991 Sb., zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Předkupní právo
- Týká se: kupující
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 509/1991 Sb.
(1) Kdo prodá věc s výhradou, že mu ji kupující nabídne ke koupi, kdyby ji chtěl prodat, má předkupní právo.
(2) Takové právo lze dohodnout i pro případ jiného zcizení věci, než prodejem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud prodáte věc a s kupujícím si sjednáte předkupní právo, kupující je povinen vám věc nabídnout ke koupi, pokud se ji rozhodne prodat.
- Toto právo se nemusí týkat jen prodeje, ale může být dohodnuto i pro jiné situace, kdy by kupující chtěl věc převést na někoho jiného (např. darování, směna).
- Předkupní právo vzniká na základě dohody mezi prodávajícím a kupujícím.
Na co si dát pozor
- Z textu paragrafu nevyplývá, zda musí být dohoda o předkupním právu písemná, nicméně okolní paragrafy naznačují, že pro některé typy ujednání je písemná forma vyžadována.
- Paragraf 604 uvádí, že předkupní právo nepřechází na dědice oprávněné osoby a nelze je převést na jinou osobu.
- Paragraf 603 odstavec 2 zmiňuje možnost sjednat předkupní právo jako věcné právo, které působí i vůči nástupcům kupujícího, což vyžaduje písemnou formu a registraci.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 2140 Předkupní právo (Zákon občanský zákoník)§ 3056 (Zákon občanský zákoník)§ 2141 (Zákon občanský zákoník)§ 56 Věcná břemena a předkupní právo (Zákon o veřejných dražbách)§ 392 Právo předkupní (Zákon o právních vztazích v mezinárodním)