Stručně: Paragraf 234 obchodního zákoníku stanoví, že vypořádací podíl se obvykle vyplácí v penězích, ale stanovy družstva mohou umožnit vrácení nemovitosti nebo jiného věcného plnění, pokud v něm spočíval členský vklad, přičemž u zemědělské půdy je nárok na vrácení vždy, i když to stanovy neuvádí.
§ 234
(1) Vypořádací podíl se uhrazuje v penězích. Stanovy mohou určit, že v případech, kdy členský vklad spočíval zcela nebo zčásti v převodu vlastnického práva k nemovitosti na družstvo, může člen žádat vypořádání vrácením této nemovitosti, a to v hodnotě, která je evidována v majetku družstva v době zániku jeho členství. Je-li výše vypořádacího podílu menší, než činí hodnota vrácené nemovitosti, je nabývající člen povinen uhradit družstvu rozdíl v penězích. Stanovy mohou určit, že obdobně se postupuje i v případě, kdy spočíval členský vklad v poskytnutí jiného věcného plnění. Družstvo odpovídá členovi, jestliže nakládá s majetkem družstva způsobem, jenž by toto vrácení znemožňoval.
(2) Nárok podle odstavce 1 na vrácení zemědělské půdy vložené do družstva má člen i v případě, že tento nárok stanovy neurčují.
Paragraf 234 obchodního zákoníku stanoví, že vypořádací podíl se obvykle vyplácí v penězích, ale stanovy družstva mohou umožnit vrácení nemovitosti nebo jiného věcného plnění, pokud v něm spočíval členský vklad, přičemž u zemědělské půdy je nárok na vrácení vždy, i když to stanovy neuvádí.
Co to znamená v praxi
Vrácení vložené nemovitosti: Pokud jste do družstva vložili nemovitost jako členský vklad a stanovy to umožňují, můžete při zániku členství žádat vrácení této nemovitosti namísto peněžního vypořádacího podílu.
Hodnota vrácené nemovitosti: Nemovitost se vrací v hodnotě, která je evidována v majetku družstva v době zániku vašeho členství.
Doplatek při nižším vypořádacím podílu: Jestliže je hodnota vrácené nemovitosti vyšší než váš vypořádací podíl, musíte družstvu uhradit rozdíl v penězích.
Ochrana před zcizením majetku: Družstvo odpovídá za to, že s majetkem nebude nakládat tak, aby znemožnilo vrácení nemovitosti nebo jiného věcného plnění.
Zvláštní úprava pro zemědělskou půdu: Pokud jste do družstva vložili zemědělskou půdu, máte vždy nárok na její vrácení, i když to není výslovně uvedeno ve stanovách.
Na co si dát pozor
Stanovy družstva: Pro možnost vrácení nemovitosti (kromě zemědělské půdy) je klíčové, co uvádí stanovy družstva. Je nutné si je prostudovat.
Evidence hodnoty: Hodnota vrácené nemovitosti se odvíjí od evidence v majetku družstva, nikoli od aktuální tržní ceny.
Možnost doplatku: Buďte připraveni na to, že pokud je hodnota vrácené nemovitosti vyšší než váš vypořádací podíl, budete muset družstvu rozdíl doplatit.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.