§ 7 Zákon o osobním vlastnictví k bytům – Předmět vlastnictví
Zákon o osobním vlastnictví k bytům · 52/1966 Sb. · § 7 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 7 zákona č. 52/1966 Sb. stanoví, že v domech s byty v osobním vlastnictví mohou být i nebytové místnosti, určuje, kdo je může vlastnit, a omezuje jejich celkovou výměru v domech postavených občany.
§ 7 Předmět vlastnictví
(1) V domě s byty v osobním vlastnictví (dále jen „dům“), mohou být i místnosti nesloužící k bydlení, zejména garáže, ateliéry a jiné místnosti, které slouží k osobní potřebě.
(2) Místnosti nesloužící k bydlení, které jsou v domě postaveném občany (§ 12, 13), nesmí výměrou přesahovat jednu třetinu podlahové plochy bytů. Toto omezení se nevztahuje na společné části domu uvedené v § 13 odst. 1 písm. c).
(3) Vlastníkem (spoluvlastníkem) těchto místností může být jen vlastník bytu v témže domě.
Paragraf 7 zákona č. 52/1966 Sb. stanoví, že v domech s byty v osobním vlastnictví mohou být i nebytové místnosti, určuje, kdo je může vlastnit, a omezuje jejich celkovou výměru v domech postavených občany.
Co to znamená v praxi
K bytu v osobním vlastnictví v daném domě si můžete pořídit i nebytovou místnost, například garáž nebo ateliér, která slouží pro vaši osobní potřebu.
Pokud byl dům postaven občany, je celková plocha těchto nebytových místností omezena na maximálně jednu třetinu podlahové plochy bytů v domě.
Vlastníkem nebo spoluvlastníkem takové nebytové místnosti může být pouze ten, kdo již vlastní byt v témže domě.
Na co si dát pozor
Omezení výměry nebytových místností se nevztahuje na společné části domu, které jsou uvedeny v § 13 odst. 1 písm. c) zákona.
Pokud nejste vlastníkem bytu v daném domě, nemůžete vlastnit ani nebytovou místnost v tomto domě.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.