§ 10 Zákon, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty – Zvláštní ustanovení
Zákon, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty · 67/2013 Sb. · § 10 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 10 zákona č. 67/2013 Sb. stanoví, že pravidla tohoto zákona pro společenství vlastníků jednotek se použijí obdobně i v domech rozdělených na jednotky, kde společenství nevzniklo.
§ 10 Zvláštní ustanovení
Ustanovení tohoto zákona upravující postup pro společenství se použijí přiměřeně i tam, kde společenství nevzniklo a dům je rozdělen na jednotky.
Paragraf 10 zákona č. 67/2013 Sb. stanoví, že pravidla tohoto zákona pro společenství vlastníků jednotek se použijí obdobně i v domech rozdělených na jednotky, kde společenství nevzniklo.
Co to znamená v praxi
I když v domě s jednotkami neexistuje společenství vlastníků jednotek, musí se při poskytování plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostor dodržovat postupy a pravidla stanovená tímto zákonem.
To se týká například způsobu rozúčtování nákladů na služby, vyúčtování záloh nebo informování o změnách v počtu osob.
Vlastníci jednotek v takovém domě, kde společenství nevzniklo, mají stejná práva a povinnosti vyplývající z tohoto zákona jako členové společenství.
Na co si dát pozor
Je třeba si uvědomit, že i bez formálně vzniklého společenství vlastníků jednotek se na dům s jednotkami vztahují povinnosti a práva daná tímto zákonem.
Pojem "přiměřeně" znamená, že se ustanovení použijí s ohledem na specifika situace, kdy společenství nevzniklo, ale základní principy zůstávají platné.