§ 1225 občanský zákoník – Účast na využití věci v přídatném spoluvlastnictví
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: OZ § 1225 stanoví, že žádnému spoluvlastníkovi nelze bránit v užívání věci v přídatném spoluvlastnictví, pokud to odpovídá jejímu účelu a neomezuje ostatní spoluvlastníky; zároveň platí, že vzdání se práva na užívání věci jedním spoluvlastníkem nezavazuje jeho právní nástupce. Každý spoluvlastník má právo využívat věc v přídatném spoluvlastnictví, například společnou cestu nebo studnu, pokud to slouží účelu, pro který věc existuje. (§ 1225 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Žádnému ze spoluvlastníků nelze bránit v účasti na využití věci v přídatném spoluvlastnictví způsobem, který společnému účelu odpovídá a nebrání jejímu využití ostatními spoluvlastníky.
(2) Vzdání se práva účasti na využití věci v přídatném spoluvlastnictví některým spoluvlastníkem nemá účinky pro jeho právní nástupce.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Každý spoluvlastník má právo využívat věc v přídatném spoluvlastnictví, například společnou cestu nebo studnu, pokud to slouží účelu, pro který věc existuje.
- Užívání věci jedním spoluvlastníkem nesmí bránit v jejím užívání ostatním spoluvlastníkům.
- Pokud se jeden spoluvlastník rozhodne, že nebude věc v přídatném spoluvlastnictví využívat, toto jeho rozhodnutí není závazné pro nového vlastníka jeho samostatné věci.
- Právní nástupce (např. nový majitel pozemku) má plné právo věc v přídatném spoluvlastnictví využívat, i když předchozí vlastník se tohoto práva vzdal.
Na co si dát pozor
- Je třeba dbát na to, aby způsob využití věci v přídatném spoluvlastnictví byl v souladu s jejím společným účelem.
- Při prodeji nebo převodu samostatné věci je důležité si uvědomit, že právo na užívání věci v přídatném spoluvlastnictví přechází na nového vlastníka, bez ohledu na předchozí dohody o vzdání se tohoto práva.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 43 Revize katastru (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 357)