Co znamená „Rozhodování mimo zasedání“ podle zákona?
Odpověď: Paragraf 1211 občanského zákoníku upravuje možnost rozhodování vlastníků jednotek mimo zasedání shromáždění, a to buď v případě, kdy svolané shromáždění není usnášeníschopné, nebo pokud to umožňují stanovy.
Pokud se shromáždění vlastníků nesejde v dostatečném počtu, aby mohlo platně rozhodovat, může oprávněná osoba navrhnout, aby se o stejných záležitostech rozhodlo písemně mimo zasedání.
I v jiných případech lze rozhodovat mimo zasedání, ale pouze pokud to výslovně připouštějí stanovy společenství vlastníků jednotek.
Návrh na rozhodnutí mimo zasedání musí být písemný a musí obsahovat samotný návrh rozhodnutí, podklady pro jeho posouzení (nebo informaci, kde jsou k dispozici) a lhůtu pro vyjádření vlastníka.
Pokud zákon nebo stanovy vyžadují, aby rozhodnutí bylo osvědčeno veřejnou listinou, musí být i návrh v této formě a vlastníkům se zasílá jeho kopie; samotné přijetí rozhodnutí se pak také osvědčuje veřejnou listinou.